Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Skovvej 74, Bedsted

Villa · 125 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 2.121 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
2121 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
811.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.248 kr/m².2.008.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2121 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.794.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,84 pct. siden nov. 2022
528k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.745.000 kr.I dag · vores estimat1.794.611 kr.Markedet · 1992638.000 kr.Markedet · 1993581.000 kr.Markedet · 1994653.875 kr.Markedet · 1995591.875 kr.Markedet · 1996560.000 kr.Markedet · 1997726.000 kr.Markedet · 19981.006.875 kr.Markedet · 19991.071.375 kr.Markedet · 2000892.750 kr.Markedet · 20011.118.875 kr.Markedet · 20021.011.625 kr.Markedet · 20031.162.750 kr.Markedet · 20041.292.125 kr.Markedet · 20051.410.250 kr.Markedet · 20061.593.000 kr.Markedet · 20071.775.000 kr.Markedet · 20081.655.125 kr.Markedet · 20091.597.250 kr.Markedet · 20101.375.000 kr.Markedet · 20111.520.250 kr.Markedet · 20121.388.875 kr.Markedet · 20131.289.000 kr.Markedet · 20141.645.000 kr.Markedet · 20151.583.375 kr.Markedet · 20161.307.750 kr.Markedet · 20171.573.750 kr.Markedet · 20181.768.125 kr.Markedet · 20191.614.625 kr.Markedet · 20201.791.125 kr.Markedet · 20212.083.875 kr.Markedet · 20222.238.125 kr.Markedet · 20232.017.000 kr.Markedet · 20242.092.500 kr.Markedet · 20252.281.750 kr.Markedet · 20262.454.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.794.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1981majEjerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenmarksvej 30, Slimminge Ore
4100 Ringsted		125 m²1,9 km08-07-20251.650.000 kr.13.200 kr./m²
Nordrupby 25, Nordrup
4100 Ringsted		124 m²2,7 km26-06-20241.925.000 kr.15.524 kr./m²
Nordrup Vestervang 24
4100 Ringsted		130 m²2,7 km29-12-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Giesegårdvej 9, Nordrup
4100 Ringsted		137 m²2,4 km05-07-20262.750.000 kr.20.073 kr./m²
Vinkelstræde 8, Fjællebro
4100 Ringsted		111 m²2,3 km21-05-20241.500.000 kr.13.514 kr./m²
Adamshøjvej 12, Kværkeby
4100 Ringsted		117 m²2,7 km12-06-20262.295.000 kr.19.615 kr./m²
Nordrupby 5, Nordrup
4100 Ringsted		113 m²2,5 km17-09-20261.695.000 kr.15.000 kr./m²
Adamshøjvej 14, Kværkeby
4100 Ringsted		116 m²2,7 km28-04-20251.695.000 kr.14.612 kr./m²
Stenmarksvej 14
4100 Ringsted		146 m²2,0 km10-08-20261.998.000 kr.13.685 kr./m²
Køgevej 194, Fjællebro
4100 Ringsted		106 m²2,2 km09-03-20251.177.000 kr.11.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden