Skovvej 7

Villa · 122 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.426 kr/m².702.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering823.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,84 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 546.000 kr.
28. maj 2026 · Alm. Salg: 546.000 kr.
I dag · vores estimat: 823.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, familiehandel546.000 kr.
2024dec.Ejerskifte546.000 kr.
1979Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halkærvej 24, Moseby 9490 Pandrup	130 m²	484 m	13-03-2024	775.000 kr.	5.962 kr./m²
Svanemosevej 16, Moseby 9490 Pandrup	110 m²	597 m	19-03-2025	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Kildevangen 28, Kaas 9490 Pandrup	122 m²	1,6 km	29-07-2026	745.000 kr.	6.107 kr./m²
Udholmsvej 39, Moseby 9490 Pandrup	132 m²	1,3 km	11-01-2024	525.000 kr.	3.977 kr./m²
Stien 1, Moseby 9490 Pandrup	104 m²	873 m	18-01-2026	325.000 kr.	3.125 kr./m²
Skolemarken 21 9490 Pandrup	129 m²	1,7 km	17-06-2026	795.000 kr.	6.163 kr./m²
Langgade 78, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	1,1 km	17-04-2026	900.000 kr.	6.338 kr./m²
Langgade 60, Kaas 9490 Pandrup	140 m²	1,3 km	16-05-2024	490.000 kr.	3.500 kr./m²
Kildebakken 12, Kaas 9490 Pandrup	136 m²	1,6 km	20-06-2024	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Halkærvej 2, Moseby 9490 Pandrup	154 m²	492 m	18-07-2024	525.000 kr.	3.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu