Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovvej 65B

Villa · 247 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1954
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.452 kr/m².15.582.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 79.311 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.662.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+389,56 pct. siden aug. 2003
1,8M7,5M13,3M19,0M24,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20032.995.000 kr.I dag · vores estimat14.662.289 kr.Markedet · 19922.214.849 kr.Markedet · 19932.139.514 kr.Markedet · 19942.577.939 kr.Markedet · 19952.911.636 kr.Markedet · 19962.595.723 kr.Markedet · 19973.123.315 kr.Markedet · 19983.314.987 kr.Markedet · 19993.570.632 kr.Markedet · 20004.455.880 kr.Markedet · 20015.178.108 kr.Markedet · 20025.296.421 kr.Markedet · 20034.429.204 kr.Markedet · 20045.632.094 kr.Markedet · 20057.057.284 kr.Markedet · 200610.760.308 kr.Markedet · 20078.591.895 kr.Markedet · 20089.564.334 kr.Markedet · 20097.096.804 kr.Markedet · 20107.410.000 kr.Markedet · 20118.672.664 kr.Markedet · 201210.142.561 kr.Markedet · 20139.597.185 kr.Markedet · 20148.469.136 kr.Markedet · 201510.330.528 kr.Markedet · 201611.099.439 kr.Markedet · 201712.556.986 kr.Markedet · 201814.117.285 kr.Markedet · 201913.763.581 kr.Markedet · 202015.134.184 kr.Markedet · 202116.999.775 kr.Markedet · 202222.583.951 kr.Markedet · 202317.687.176 kr.Markedet · 202419.474.962 kr.Markedet · 202520.179.406 kr.Markedet · 202622.083.529 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
14.662.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 111
2920 Charlottenlund		202 m²493 m24-08-202413.100.000 kr.64.851 kr./m²
Skovvej 50
2920 Charlottenlund		166 m²99 m09-02-202411.425.000 kr.68.825 kr./m²
Skovbakkevej 8
2920 Charlottenlund		250 m²354 m24-11-202316.750.000 kr.67.000 kr./m²
Slotsvej 53
2920 Charlottenlund		250 m²673 m10-02-202515.500.000 kr.62.000 kr./m²
Smutvej 3
2920 Charlottenlund		252 m²873 m02-05-202417.200.000 kr.68.254 kr./m²
Hovmarksvej 78
2920 Charlottenlund		229 m²556 m29-04-202520.800.000 kr.90.830 kr./m²
Slotsvej 90
2920 Charlottenlund		262 m²670 m30-07-202512.350.000 kr.47.137 kr./m²
Vilvordeparken 10
2920 Charlottenlund		237 m²896 m18-02-202515.400.000 kr.64.979 kr./m²
Kratvænget 10
2920 Charlottenlund		240 m²1,1 km13-12-202415.800.000 kr.65.833 kr./m²
Hovmarksvej 42
2920 Charlottenlund		270 m²631 m09-12-202517.500.000 kr.64.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden