Skovvej 62, Buresø

Villa · 215 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 2.305 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2021. Beliggende i Egedal Kommune (3550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 2305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.288 kr/m².6.135.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Prisstigning 104% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2305 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.518.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,71 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.518.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
Ombygning
2016dec.Ejerskifte2.700.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevang 6, Buresø 3550 Slangerup	209 m²	173 m	19-12-2023	12.350.000 kr.	59.091 kr./m²
Jørlunde Overdrev 14, Jørlunde 3550 Slangerup	218 m²	1,0 km	26-05-2025	5.575.000 kr.	25.573 kr./m²
Plantagevej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	192 m²	671 m	14-05-2026	9.500.000 kr.	49.479 kr./m²
Gulbjergvej 77, Buresø 3550 Slangerup	238 m²	927 m	05-06-2024	8.150.000 kr.	34.244 kr./m²
Hulvejen 17, Buresø 3550 Slangerup	181 m²	1,4 km	22-01-2025	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Lindegårds Alle 10 3550 Slangerup	217 m²	2,7 km	01-08-2025	4.375.000 kr.	20.161 kr./m²
Månevej 4 3550 Slangerup	211 m²	2,6 km	03-06-2025	3.780.000 kr.	17.915 kr./m²
Lindegårds Alle 6 3550 Slangerup	210 m²	2,7 km	31-07-2026	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²
Lindegårds Alle 6 3550 Slangerup	210 m²	2,7 km	01-06-2026	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²
Sct Jørgensvej 6 3550 Slangerup	210 m²	2,8 km	11-07-2026	5.125.000 kr.	24.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu