Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Skovvej 6

Rækkehus · 90 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 121 m², 2 værelser, opført i 1875. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
872.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.674 kr/m².2.277.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.941.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,82 pct. siden nov. 2024
478k965k1,5M1,9M2,4M199219962000200420092012201520182021202414. nov. 20241.150.000 kr.I dag · vores estimat1.941.474 kr.Markedet · 1992477.720 kr.Markedet · 1993590.130 kr.Markedet · 1994488.790 kr.Markedet · 1996804.420 kr.Markedet · 1997668.340 kr.Markedet · 1998883.890 kr.Markedet · 2000875.520 kr.Markedet · 2002730.260 kr.Markedet · 2003744.750 kr.Markedet · 2004600.300 kr.Markedet · 20071.141.380 kr.Markedet · 20081.599.480 kr.Markedet · 20091.290.240 kr.Markedet · 20101.710.000 kr.Markedet · 2011981.810 kr.Markedet · 20121.284.570 kr.Markedet · 20131.441.890 kr.Markedet · 2014922.500 kr.Markedet · 20151.372.950 kr.Markedet · 20161.633.590 kr.Markedet · 20171.906.560 kr.Markedet · 20181.698.660 kr.Markedet · 20191.771.290 kr.Markedet · 20201.706.310 kr.Markedet · 20211.778.580 kr.Markedet · 20222.111.580 kr.Markedet · 20231.540.530 kr.Markedet · 20241.961.640 kr.Markedet · 20251.997.640 kr.Markedet · 20262.011.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.941.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Galstersgade 25
9400 Nørresundby		86 m²572 m14-12-20232.095.000 kr.24.360 kr./m²
Højvangsvej 30A
9400 Nørresundby		96 m²653 m21-08-20253.250.000 kr.33.854 kr./m²
Garvergade 8
9400 Nørresundby		103 m²216 m21-01-20252.550.000 kr.24.757 kr./m²
Niels Lykkes Gade 2A
9400 Nørresundby		82 m²714 m16-03-20251.610.000 kr.19.634 kr./m²
Toftevej 42
9400 Nørresundby		100 m²638 m15-11-20252.825.000 kr.28.250 kr./m²
Knud Skots Gade 5C
9400 Nørresundby		105 m²303 m09-01-20262.075.000 kr.19.762 kr./m²
Knud Skots Gade 5A
9400 Nørresundby		105 m²318 m21-07-20241.975.000 kr.18.810 kr./m²
Ane Dams Gade 8E
9400 Nørresundby		78 m²588 m29-07-20251.425.000 kr.18.269 kr./m²
Dronningensgade 31
9400 Nørresundby		100 m²818 m23-10-20242.725.000 kr.27.250 kr./m²
Mellemvangen 1
9400 Nørresundby		103 m²605 m07-01-20242.245.000 kr.21.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden