Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Skovvej 6

Villa · 136 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 853 m², 7 værelser, opført i 1887, renoveret i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.765 kr/m².2.866.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 14.835 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.196.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,96 pct. siden okt. 2017
560k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.725.000 kr.3. mar. 20212.425.000 kr.31. jul. 20212.425.000 kr.8. apr. 20262.112.800 kr.I dag · vores estimat2.196.378 kr.Markedet · 1992586.024 kr.Markedet · 1993610.640 kr.Markedet · 1994643.552 kr.Markedet · 1995659.736 kr.Markedet · 1996624.240 kr.Markedet · 1997775.608 kr.Markedet · 1998728.688 kr.Markedet · 1999848.912 kr.Markedet · 20001.010.344 kr.Markedet · 20011.180.752 kr.Markedet · 20021.149.064 kr.Markedet · 20031.218.152 kr.Markedet · 20041.323.280 kr.Markedet · 20051.246.848 kr.Markedet · 20061.477.096 kr.Markedet · 20071.750.728 kr.Markedet · 20081.831.512 kr.Markedet · 20091.804.448 kr.Markedet · 20101.877.480 kr.Markedet · 20111.600.312 kr.Markedet · 20121.533.536 kr.Markedet · 20131.712.240 kr.Markedet · 20141.527.008 kr.Markedet · 20151.564.000 kr.Markedet · 20161.355.920 kr.Markedet · 20171.667.360 kr.Markedet · 20181.700.000 kr.Markedet · 20191.930.384 kr.Markedet · 20202.075.768 kr.Markedet · 20212.191.504 kr.Markedet · 20222.216.664 kr.Markedet · 20232.139.416 kr.Markedet · 20242.519.944 kr.Markedet · 20252.543.472 kr.Markedet · 20262.769.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
3. mar. 2021 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
8. apr. 2026 · Alm. Salg
2.112.800 kr.
I dag · vores estimat
2.196.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.112.800 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte2.425.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 41
5700 Svendborg		182 m²363 m10-04-20252.700.000 kr.14.835 kr./m²
Egensevej 33
5700 Svendborg		138 m²240 m20-03-20252.950.000 kr.21.377 kr./m²
Høje Bøge Vej 31
5700 Svendborg		142 m²71 m09-07-20262.260.000 kr.15.915 kr./m²
Marievej 14
5700 Svendborg		137 m²461 m22-05-20242.495.000 kr.18.212 kr./m²
Marievej 19
5700 Svendborg		139 m²408 m31-07-20242.920.000 kr.21.007 kr./m²
Søkildevej 22
5700 Svendborg		128 m²184 m16-05-20253.695.000 kr.28.867 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 78
5700 Svendborg		135 m²602 m18-08-20242.300.000 kr.17.037 kr./m²
Vilhelmskildevej 10
5700 Svendborg		131 m²412 m21-02-20244.245.000 kr.32.405 kr./m²
Brydevej 28
5700 Svendborg		131 m²424 m14-09-20243.200.000 kr.24.427 kr./m²
Gyldenbjergsvej 2
5700 Svendborg		140 m²520 m29-06-20251.900.000 kr.13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden