Skovvej 6, 4970 Rødby — Rækkehus · 115 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 67 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.738 kr/m².684.150 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering645.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,14 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2021 · Alm. Salg: 199.045 kr.
I dag · vores estimat: 645.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt på tvangsauktion199.045 kr.
2007sep.Ejerandel overdraget
1995dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 16 4970 Rødby	108 m²	113 m	22-12-2024	525.000 kr.	4.861 kr./m²
Solvej 14 4970 Rødby	135 m²	108 m	06-03-2024	470.000 kr.	3.481 kr./m²
Vestergade 58 4970 Rødby	108 m²	1,2 km	26-03-2025	2.374.500 kr.	21.986 kr./m²
Havnevej 5 4970 Rødby	101 m²	1,2 km	30-09-2025	335.000 kr.	3.317 kr./m²
Ahornvej 18 4970 Rødby	98 m²	1,4 km	16-06-2024	577.000 kr.	5.888 kr./m²
Ahornvej 10 4970 Rødby	97 m²	1,3 km	17-12-2024	570.000 kr.	5.876 kr./m²
Ahornvej 22 4970 Rødby	98 m²	1,4 km	13-04-2024	560.000 kr.	5.714 kr./m²
Ahornvej 32 4970 Rødby	98 m²	1,5 km	11-06-2025	525.000 kr.	5.357 kr./m²
Bøgevej 32 4970 Rødby	89 m²	1,2 km	21-05-2025	630.000 kr.	7.079 kr./m²
Østre Allé 11 4970 Rødby	72 m²	345 m	03-03-2025	275.000 kr.	3.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu