Skovvej 6

Villa · 137 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 400 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.614 kr/m².1.939.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 10.596 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-19,40 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.532.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+35,20 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 337.500 kr.
30. sep. 2001 · Alm. Salg: 455.000 kr.
21. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. maj 2006 · Alm. Salg: 1.133.333 kr.
I dag · vores estimat: 1.532.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majEjerskifte1.133.333 kr.
2005nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2001sep.Ejerskifte455.000 kr.
1998majEjerskifte337.500 kr.
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 95 4220 Korsør	112 m²	739 m	30-09-2026	1.125.000 kr.	10.045 kr./m²
Skovvej 95 4220 Korsør	112 m²	739 m	12-08-2026	1.125.000 kr.	10.045 kr./m²
Skovvej 19 4220 Korsør	96 m²	75 m	08-07-2024	1.475.000 kr.	15.365 kr./m²
Skovvej 125 4220 Korsør	240 m²	2,0 km	29-04-2025	3.995.000 kr.	16.646 kr./m²
Thiesens Alle 1 4220 Korsør	135 m²	242 m	11-12-2024	1.680.000 kr.	12.444 kr./m²
Møllebjergvej 37 4220 Korsør	137 m²	499 m	08-05-2026	1.670.000 kr.	12.190 kr./m²
Helenevej 4 4220 Korsør	133 m²	323 m	29-06-2026	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Kastanievej 12 4220 Korsør	137 m²	609 m	15-03-2024	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Kastanievej 1 4220 Korsør	138 m²	592 m	13-09-2024	2.425.000 kr.	17.572 kr./m²
Langelandsvej 9 4220 Korsør	148 m²	207 m	04-05-2025	2.800.000 kr.	18.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu