Skovvej 5, 7620 Lemvig — Villa · 130 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 486 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1978. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.391 kr/m².1.222.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 6.404 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.414 kr/m²-32,00 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering932.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,23 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 932.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 18 7620 Lemvig	113 m²	171 m	17-02-2025	715.000 kr.	6.327 kr./m²
Lindevej 12 7620 Lemvig	128 m²	335 m	26-06-2025	2.050.000 kr.	16.016 kr./m²
Ydunslund 22 7620 Lemvig	132 m²	370 m	29-09-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Ydunsvej 22 7620 Lemvig	129 m²	474 m	30-04-2024	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Qvistgårdsvej 1A 7620 Lemvig	133 m²	496 m	05-02-2025	1.025.000 kr.	7.707 kr./m²
Vinkelvej 17 7620 Lemvig	138 m²	223 m	31-12-2024	1.575.000 kr.	11.413 kr./m²
Musvågevej 13, Heldum 7620 Lemvig	135 m²	495 m	03-12-2025	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²
Mads Kjærs Vej 13 7620 Lemvig	140 m²	199 m	08-07-2024	715.000 kr.	5.107 kr./m²
Kondorvej 59, Heldum 7620 Lemvig	125 m²	574 m	25-02-2025	1.620.000 kr.	12.960 kr./m²
Jens Søndergårds Vej 4 7620 Lemvig	129 m²	913 m	03-03-2024	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu