Skovvej 5

Villa · 167 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.075 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 5.236.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.455 kr/m².7.296.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvej gns: 50.038 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.649 kr/m²+5,00 pct.
3Vores vurdering9.508.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,16 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.508.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20233.200.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 10 3050 Humlebæk	175 m²	87 m	28-05-2025	8.050.000 kr.	46.000 kr./m²
Skovvej 12 3050 Humlebæk	146 m²	97 m	29-11-2025	7.895.000 kr.	54.075 kr./m²
Humlebæk Strandvej 125 3050 Humlebæk	164 m²	268 m	12-03-2025	6.300.000 kr.	38.415 kr./m²
Laveskov Alle 306 3050 Humlebæk	158 m²	308 m	12-07-2025	6.090.000 kr.	38.544 kr./m²
Humlebæk Strandvej 102C 3050 Humlebæk	175 m²	540 m	30-05-2025	8.260.000 kr.	47.200 kr./m²
Jernbane Alle 2B 3050 Humlebæk	168 m²	977 m	11-11-2024	7.445.000 kr.	44.315 kr./m²
Torpenvej 27B 3050 Humlebæk	164 m²	949 m	21-05-2026	7.325.000 kr.	44.665 kr./m²
Humlebæk Strandvej 98 3050 Humlebæk	179 m²	608 m	25-09-2024	7.800.000 kr.	43.575 kr./m²
Jernbane Alle 5 3050 Humlebæk	172 m²	964 m	15-07-2026	6.500.000 kr.	37.791 kr./m²
Dageløkkevej 46 3050 Humlebæk	146 m²	244 m	26-08-2026	7.295.000 kr.	49.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu