Skovvej 40B

Rækkehus · 91 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 498 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.530 kr/m².1.497.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.264.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,07 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.264.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2022feb.Ejerandel overdraget
2008majEjerskifte
2004jan.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stævnebogårdsvej 71, Erritsø 7000 Fredericia	91 m²	1,2 km	29-06-2025	1.295.000 kr.	14.231 kr./m²
Vinkildegårdsvej 4, Erritsø 7000 Fredericia	93 m²	1,5 km	29-11-2023	1.295.000 kr.	13.925 kr./m²
Byvangen 3, Erritsø 7000 Fredericia	93 m²	1,6 km	30-10-2025	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Vinkildegårdsvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	94 m²	1,6 km	04-11-2024	1.450.000 kr.	15.426 kr./m²
Vandmøllegårdsvej 19, Erritsø 7000 Fredericia	95 m²	1,6 km	14-11-2023	1.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Ussinggårdsvej 22, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	1,2 km	02-07-2025	1.425.000 kr.	13.971 kr./m²
Agerleddet 39, Erritsø 7000 Fredericia	95 m²	1,8 km	29-02-2024	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²
Skovkrogen 123 7000 Fredericia	105 m²	1,0 km	11-01-2024	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Ussinggårdsvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	1,3 km	14-07-2025	1.630.000 kr.	15.980 kr./m²
Anders Billes Vej 25 7000 Fredericia	92 m²	2,2 km	06-10-2025	1.975.000 kr.	21.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu