Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Skovvej 4

Villa · 136 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 731 m², 6 værelser, opført i 1852, renoveret i 1975. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.198.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.702 kr/m².3.165.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.099.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,16 pct. siden jan. 2019
193k1,5M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.900.000 kr.I dag · vores estimat3.099.951 kr.Markedet · 1992429.896 kr.Markedet · 1993525.232 kr.Markedet · 1994723.656 kr.Markedet · 1995895.288 kr.Markedet · 1996419.968 kr.Markedet · 1997590.648 kr.Markedet · 1998926.432 kr.Markedet · 19991.084.056 kr.Markedet · 20001.489.472 kr.Markedet · 20011.237.328 kr.Markedet · 20021.077.528 kr.Markedet · 20031.429.904 kr.Markedet · 20041.473.288 kr.Markedet · 20051.746.376 kr.Markedet · 20062.012.256 kr.Markedet · 20072.280.312 kr.Markedet · 2008973.488 kr.Markedet · 20092.161.856 kr.Markedet · 20101.785.272 kr.Markedet · 2011728.552 kr.Markedet · 20121.530.000 kr.Markedet · 20131.813.288 kr.Markedet · 2014573.376 kr.Markedet · 20151.499.264 kr.Markedet · 20161.022.584 kr.Markedet · 20171.717.000 kr.Markedet · 20182.153.424 kr.Markedet · 20191.833.008 kr.Markedet · 20202.570.536 kr.Markedet · 20212.949.296 kr.Markedet · 20222.315.400 kr.Markedet · 20232.146.760 kr.Markedet · 20242.149.344 kr.Markedet · 20252.876.944 kr.Markedet · 20263.354.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.099.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 6
4330 Hvalsø		129 m²41 m01-06-20264.500.000 kr.34.884 kr./m²
Skovvej 15D
4330 Hvalsø		132 m²218 m14-01-20254.480.000 kr.33.939 kr./m²
Skovvej 5
4330 Hvalsø		128 m²63 m19-08-20252.655.000 kr.20.742 kr./m²
Gl Ringstedvej 5
4330 Hvalsø		136 m²59 m27-02-20252.058.000 kr.15.132 kr./m²
Birkevej 7
4330 Hvalsø		137 m²241 m27-05-20253.295.000 kr.24.051 kr./m²
Lindevej 9
4330 Hvalsø		136 m²304 m31-08-20263.600.000 kr.26.471 kr./m²
Skovager 3
4330 Hvalsø		132 m²213 m07-12-20232.675.000 kr.20.265 kr./m²
Smedeholmen 13
4330 Hvalsø		140 m²280 m15-04-20252.795.000 kr.19.964 kr./m²
Bøgevej 12
4330 Hvalsø		130 m²307 m23-01-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²
Malkehaven 8
4330 Hvalsø		138 m²661 m07-12-20253.295.000 kr.23.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden