Skovvej 3

Villa · 143 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 553 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.318 kr/m².3.144.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 14.835 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-33,40 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.663.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,27 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.799.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.663.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerandel overdraget
2020jul.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
2017majEjerskifte1.799.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 41 5700 Svendborg	182 m²	361 m	10-04-2025	2.700.000 kr.	14.835 kr./m²
Høje Bøge Vej 31 5700 Svendborg	142 m²	103 m	14-08-2026	2.260.000 kr.	15.915 kr./m²
Høje Bøge Vej 31 5700 Svendborg	142 m²	103 m	09-07-2026	2.260.000 kr.	15.915 kr./m²
Egensevej 33 5700 Svendborg	138 m²	207 m	20-03-2025	2.950.000 kr.	21.377 kr./m²
Esthersvej 29 5700 Svendborg	149 m²	216 m	09-01-2024	4.300.000 kr.	28.859 kr./m²
Søkildevej 24 5700 Svendborg	151 m²	143 m	06-03-2026	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Søkildevej 24 5700 Svendborg	151 m²	143 m	12-03-2024	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²
Marievej 19 5700 Svendborg	139 m²	388 m	31-07-2024	2.920.000 kr.	21.007 kr./m²
Pasopvej 8 5700 Svendborg	142 m²	591 m	10-11-2024	2.950.000 kr.	20.775 kr./m²
Gyldenbjergsvej 2 5700 Svendborg	140 m²	534 m	29-06-2025	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu