Skovvej 2A

Villa · 161 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 955 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.036 kr/m².2.683.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 18.880 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-9,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.687.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,77 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.687.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1978jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 21 3300 Frederiksværk	120 m²	157 m	11-05-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Skovvej 20 3300 Frederiksværk	100 m²	221 m	18-06-2024	1.805.000 kr.	18.050 kr./m²
Skovvej 18 3300 Frederiksværk	241 m²	202 m	19-02-2026	2.600.000 kr.	10.788 kr./m²
Tjørnevej 4 3300 Frederiksværk	162 m²	286 m	06-04-2025	3.690.000 kr.	22.778 kr./m²
Bukketornvej 12 3300 Frederiksværk	166 m²	403 m	07-07-2024	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Maglehøjvej 10 3300 Frederiksværk	170 m²	205 m	05-09-2024	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Brederødvej 5 3300 Frederiksværk	163 m²	555 m	13-01-2026	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Kristtornvej 35 3300 Frederiksværk	171 m²	281 m	11-09-2025	3.350.000 kr.	19.591 kr./m²
Bukketornvej 66 3300 Frederiksværk	167 m²	518 m	06-02-2024	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Karlsgavevej 14 3300 Frederiksværk	152 m²	411 m	06-10-2026	3.995.000 kr.	26.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu