Skovvej 20

Villa · 95 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.103 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.254 kr/m².851.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering669.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,58 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 565.000 kr.
10. okt. 2022 · Alm. Salg: 671.500 kr.
30. okt. 2022 · Alm. Salg: 671.500 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 669.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte740.000 kr.
2022okt.Ejerskifte671.500 kr.
okt.Solgt, familiehandel671.500 kr.
2015okt.Ejerskifte565.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 34 4840 Nørre Alslev	91 m²	238 m	25-02-2024	950.000 kr.	10.440 kr./m²
Skovvej 60 4840 Nørre Alslev	96 m²	519 m	08-12-2025	600.000 kr.	6.250 kr./m²
Skovvej 15 4840 Nørre Alslev	107 m²	33 m	01-05-2025	1.105.000 kr.	10.327 kr./m²
Skovvej 38 4840 Nørre Alslev	124 m²	278 m	25-05-2025	995.000 kr.	8.024 kr./m²
Skovvej 4 4840 Nørre Alslev	128 m²	190 m	22-11-2023	975.000 kr.	7.617 kr./m²
Langesvej 4 4840 Nørre Alslev	96 m²	898 m	09-09-2025	795.000 kr.	8.281 kr./m²
Nr Alslev Nygade 7 4840 Nørre Alslev	104 m²	339 m	15-11-2023	945.000 kr.	9.087 kr./m²
Drosselvej 5 4840 Nørre Alslev	110 m²	306 m	29-01-2026	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Mosevej 2 4840 Nørre Alslev	106 m²	654 m	29-12-2023	300.000 kr.	2.830 kr./m²
Nr Alslev Syrenvej 11 4840 Nørre Alslev	81 m²	549 m	30-03-2025	895.000 kr.	11.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu