Skovvej 17

Rækkehus · 145 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 809 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.345 kr/m².2.027.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 11.167 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-39,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.035.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,17 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 1993 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.035.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993mar.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 19 8800 Viborg	166 m²	27 m	25-10-2024	1.600.000 kr.	9.639 kr./m²
Skovvej 1 8800 Viborg	102 m²	67 m	21-04-2025	1.295.000 kr.	12.696 kr./m²
Teglmarken 73 8800 Viborg	142 m²	661 m	14-02-2024	1.710.000 kr.	12.042 kr./m²
Teglmarken 39 8800 Viborg	161 m²	631 m	29-10-2025	2.325.000 kr.	14.441 kr./m²
Teglmarken 131 8800 Viborg	161 m²	673 m	03-02-2026	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Teglmarken 135 8800 Viborg	163 m²	626 m	20-08-2026	2.025.000 kr.	12.423 kr./m²
Gl. Finderupvej 9 8800 Viborg	147 m²	1,6 km	02-03-2025	1.900.000 kr.	12.925 kr./m²
Liseborg Mark 38 8800 Viborg	134 m²	1,2 km	30-08-2026	2.595.000 kr.	19.366 kr./m²
Liseborg Mark 24A 8800 Viborg	132 m²	1,2 km	22-05-2025	2.595.000 kr.	19.659 kr./m²
Teglmarken 9 8800 Viborg	122 m²	699 m	16-08-2026	2.025.000 kr.	16.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu