Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Skovvej 16B

Villa · 153 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.405.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.532 kr/m².3.631.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.186.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,72 pct. siden sep. 2018
217k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.410.000 kr.I dag · vores estimat4.186.533 kr.Markedet · 1992483.633 kr.Markedet · 1993590.886 kr.Markedet · 1994814.113 kr.Markedet · 19951.007.199 kr.Markedet · 1996472.464 kr.Markedet · 1997664.479 kr.Markedet · 19981.042.236 kr.Markedet · 19991.219.563 kr.Markedet · 20001.675.656 kr.Markedet · 20011.391.994 kr.Markedet · 20021.212.219 kr.Markedet · 20031.608.642 kr.Markedet · 20041.657.449 kr.Markedet · 20051.964.673 kr.Markedet · 20062.263.788 kr.Markedet · 20072.565.351 kr.Markedet · 20081.095.174 kr.Markedet · 20092.432.088 kr.Markedet · 20102.008.431 kr.Markedet · 2011819.621 kr.Markedet · 20121.721.250 kr.Markedet · 20132.039.949 kr.Markedet · 2014645.048 kr.Markedet · 20151.686.672 kr.Markedet · 20161.150.407 kr.Markedet · 20171.931.625 kr.Markedet · 20182.422.602 kr.Markedet · 20192.062.134 kr.Markedet · 20202.891.853 kr.Markedet · 20213.317.958 kr.Markedet · 20222.604.825 kr.Markedet · 20232.415.105 kr.Markedet · 20242.418.012 kr.Markedet · 20253.236.562 kr.Markedet · 20263.774.357 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.410.000 kr.
I dag · vores estimat
4.186.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 15D
4330 Hvalsø		132 m²80 m14-01-20254.480.000 kr.33.939 kr./m²
Skovvej 6
4330 Hvalsø		129 m²169 m01-06-20264.500.000 kr.34.884 kr./m²
Skovvej 5
4330 Hvalsø		128 m²234 m19-08-20252.655.000 kr.20.742 kr./m²
Ellebjergvej 6
4330 Hvalsø		152 m²419 m12-12-20232.795.000 kr.18.388 kr./m²
Solvænget 1
4330 Hvalsø		147 m²504 m17-04-20263.995.000 kr.27.177 kr./m²
Slåenhaven 14
4330 Hvalsø		145 m²450 m26-11-20254.550.000 kr.31.379 kr./m²
Østergade 2
4330 Hvalsø		151 m²806 m23-03-20241.945.000 kr.12.881 kr./m²
Melissehaven 8
4330 Hvalsø		153 m²929 m18-07-20243.745.000 kr.24.477 kr./m²
Løvstikkevej 5
4330 Hvalsø		154 m²946 m23-07-20254.850.000 kr.31.494 kr./m²
Smedeholmen 13
4330 Hvalsø		140 m²355 m15-04-20252.795.000 kr.19.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden