Skovvej 16A

Villa · 445 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 445 m², grund på 1.292 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1993. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 445 m²
Samlet bygningsareal: 367 m²
Bebygget areal: 367 m²
Grundareal: 1292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.138 kr/m².6.288.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 14.835 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-33,00 pct.
3Boligareal større end typisk445 m² vs. 255 m² for sammenlignelige handler (+75%). Justering på basis-pris: -11.2%-11,20 pct.
4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering4.605.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,20 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 445 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.605.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1993Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 4 5700 Svendborg	243 m²	86 m	15-01-2024	2.785.000 kr.	11.461 kr./m²
Strandhuse 24 5700 Svendborg	241 m²	1,0 km	17-02-2024	7.250.000 kr.	30.083 kr./m²
Strandbakken 11 5700 Svendborg	246 m²	1,2 km	01-10-2024	6.900.000 kr.	28.049 kr./m²
Øreodden 3 5700 Svendborg	234 m²	1,0 km	11-11-2024	8.700.000 kr.	37.179 kr./m²
Kystvej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	257 m²	1,6 km	07-02-2024	11.125.000 kr.	43.288 kr./m²
Præstemosen 3, Tåsinge 5700 Svendborg	280 m²	2,0 km	26-03-2025	5.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Strandbakken 15 5700 Svendborg	228 m²	1,1 km	24-08-2025	8.300.000 kr.	36.404 kr./m²
Bellevuevej 25 5700 Svendborg	284 m²	2,5 km	27-02-2025	4.800.000 kr.	16.901 kr./m²
Sørupvej 59 5700 Svendborg	278 m²	2,4 km	18-12-2024	2.925.000 kr.	10.522 kr./m²
Valmuevej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	257 m²	2,1 km	30-01-2025	4.495.000 kr.	17.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu