Skovvej 16

Villa · 175 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.034 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.079 kr/m².9.550.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 50.199 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.743 kr/m²-21,20 pct.
3Vores vurdering11.688.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,31 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2018 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.688.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
Bygget
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 14 2950 Vedbæk	173 m²	24 m	24-06-2024	10.350.000 kr.	59.827 kr./m²
Frydenlund Park 61 2950 Vedbæk	179 m²	204 m	27-05-2025	7.500.000 kr.	41.899 kr./m²
Skovringen 5 2950 Vedbæk	181 m²	147 m	21-09-2025	10.500.000 kr.	58.011 kr./m²
Rundforbivej 48B, Trørød 2950 Vedbæk	174 m²	648 m	04-09-2024	7.300.000 kr.	41.954 kr./m²
Trørødvej 47A, Trørød 2950 Vedbæk	174 m²	714 m	24-10-2024	7.800.000 kr.	44.828 kr./m²
Birkekæret 10, Trørød 2950 Vedbæk	172 m²	626 m	05-05-2026	11.700.000 kr.	68.023 kr./m²
Rundforbivej 53, Trørød 2950 Vedbæk	168 m²	609 m	27-05-2024	9.250.000 kr.	55.060 kr./m²
Rosenvej 2, Trørød 2950 Vedbæk	186 m²	480 m	10-12-2025	14.500.000 kr.	77.957 kr./m²
Trørødvænget 11, Trørød 2950 Vedbæk	184 m²	671 m	23-01-2024	9.300.000 kr.	50.543 kr./m²
Bueager 3, Trørød 2950 Vedbæk	171 m²	949 m	04-06-2024	7.300.000 kr.	42.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu