Skovvej 14

Villa · 173 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.005 m², 8 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.173.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.506 kr/m².8.820.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 50.199 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 61.761 kr/m²-18,70 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering10.219.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,26 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2024 · Alm. Salg: 10.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.219.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg10.350.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2000dec.Ejerandel overdraget
1977dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydenlund Park 39 2950 Vedbæk	172 m²	200 m	04-10-2023	7.500.000 kr.	43.605 kr./m²
Frydenlund Park 61 2950 Vedbæk	179 m²	190 m	27-05-2025	7.500.000 kr.	41.899 kr./m²
Skovringen 5 2950 Vedbæk	181 m²	145 m	21-09-2025	10.500.000 kr.	58.011 kr./m²
Birkekæret 10, Trørød 2950 Vedbæk	172 m²	641 m	05-05-2026	11.700.000 kr.	68.023 kr./m²
Rundforbivej 48B, Trørød 2950 Vedbæk	174 m²	671 m	04-09-2024	7.300.000 kr.	41.954 kr./m²
Trørødvej 47A, Trørød 2950 Vedbæk	174 m²	722 m	24-10-2024	7.800.000 kr.	44.828 kr./m²
Rundforbivej 53, Trørød 2950 Vedbæk	168 m²	632 m	27-05-2024	9.250.000 kr.	55.060 kr./m²
Bueager 3, Trørød 2950 Vedbæk	171 m²	961 m	04-06-2024	7.300.000 kr.	42.690 kr./m²
Bueager 5, Trørød 2950 Vedbæk	171 m²	982 m	26-10-2023	7.551.000 kr.	44.158 kr./m²
Elmelund 2, Trørød 2950 Vedbæk	182 m²	670 m	22-07-2026	11.800.000 kr.	64.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu