Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Skovvej 13

Villa · 166 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 696 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
939.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.708 kr/m².5.146.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 32.735 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 38.874 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.969.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,42 pct. siden feb. 2026
676k2,2M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20265.875.000 kr.I dag · vores estimat4.969.131 kr.Markedet · 19921.091.616 kr.Markedet · 1993940.224 kr.Markedet · 19941.099.916 kr.Markedet · 19951.278.034 kr.Markedet · 19961.420.628 kr.Markedet · 19971.587.126 kr.Markedet · 19981.569.530 kr.Markedet · 19991.926.928 kr.Markedet · 20001.809.234 kr.Markedet · 20012.180.576 kr.Markedet · 2002831.826 kr.Markedet · 20032.327.154 kr.Markedet · 20042.590.264 kr.Markedet · 20052.826.316 kr.Markedet · 20063.747.450 kr.Markedet · 20073.717.404 kr.Markedet · 20083.644.198 kr.Markedet · 20093.083.284 kr.Markedet · 20102.843.580 kr.Markedet · 20113.255.426 kr.Markedet · 20122.924.422 kr.Markedet · 20132.635.582 kr.Markedet · 20143.060.874 kr.Markedet · 20153.225.546 kr.Markedet · 20163.797.250 kr.Markedet · 20173.442.176 kr.Markedet · 20183.524.844 kr.Markedet · 20194.627.582 kr.Markedet · 20204.656.964 kr.Markedet · 20214.689.002 kr.Markedet · 20225.802.862 kr.Markedet · 20234.718.384 kr.Markedet · 20245.340.220 kr.Markedet · 20255.718.368 kr.Markedet · 20266.852.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
5.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.969.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg5.875.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 9B
2750 Ballerup		179 m²40 m12-11-20243.900.000 kr.21.788 kr./m²
Skovvej 145
2750 Ballerup		170 m²1,5 km14-12-20255.565.000 kr.32.735 kr./m²
Skovvej 68
2750 Ballerup		186 m²1,0 km08-03-20264.800.000 kr.25.806 kr./m²
Skovvej 68
2750 Ballerup		186 m²1,0 km10-01-20243.550.000 kr.19.086 kr./m²
Skovvej 201
2750 Ballerup		170 m²2,0 km23-02-20257.800.000 kr.45.882 kr./m²
Skovvej 147
2750 Ballerup		145 m²1,5 km08-10-20256.400.000 kr.44.138 kr./m²
Skovvej 8
2750 Ballerup		111 m²70 m09-12-20243.250.000 kr.29.279 kr./m²
Skovvej 139B
2750 Ballerup		196 m²1,4 km09-05-20245.350.000 kr.27.296 kr./m²
Skovvej 171
2750 Ballerup		140 m²1,8 km02-07-20255.600.000 kr.40.000 kr./m²
Kai Hoffmanns Alle 12
2750 Ballerup		169 m²541 m09-06-20245.250.000 kr.31.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden