Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Skovvej 1

Rækkehus · 102 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 931 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.414 kr/m².1.980.880 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 11.167 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.399 kr/m²-39,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.781.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,58 pct. siden aug. 2025
373k811k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.295.000 kr.I dag · vores estimat1.781.622 kr.Markedet · 1992382.500 kr.Markedet · 1993458.694 kr.Markedet · 1994538.356 kr.Markedet · 1995522.750 kr.Markedet · 1996709.206 kr.Markedet · 1997558.552 kr.Markedet · 1998808.146 kr.Markedet · 1999980.934 kr.Markedet · 2000748.374 kr.Markedet · 2001867.612 kr.Markedet · 20021.037.136 kr.Markedet · 2003976.446 kr.Markedet · 2004845.784 kr.Markedet · 2005843.642 kr.Markedet · 20061.278.060 kr.Markedet · 20071.340.382 kr.Markedet · 20081.357.212 kr.Markedet · 20091.507.968 kr.Markedet · 20101.325.490 kr.Markedet · 20111.213.800 kr.Markedet · 20121.171.470 kr.Markedet · 20131.275.000 kr.Markedet · 20141.282.446 kr.Markedet · 20151.390.872 kr.Markedet · 20161.468.800 kr.Markedet · 20171.392.810 kr.Markedet · 20181.551.216 kr.Markedet · 20191.724.310 kr.Markedet · 20201.785.102 kr.Markedet · 20212.022.456 kr.Markedet · 20221.878.942 kr.Markedet · 20231.530.000 kr.Markedet · 20241.599.666 kr.Markedet · 20251.719.618 kr.Markedet · 20261.606.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.781.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 19
8800 Viborg		166 m²78 m25-10-20241.600.000 kr.9.639 kr./m²
Skovfyrren 6
8800 Viborg		107 m²373 m15-10-20241.550.000 kr.14.486 kr./m²
Liseborgvej 102
8800 Viborg		103 m²1,6 km09-04-20262.450.000 kr.23.786 kr./m²
Gl. Finderupvej 18
8800 Viborg		104 m²1,6 km26-08-20261.665.000 kr.16.010 kr./m²
Anemonevej 17
8800 Viborg		116 m²641 m17-03-20241.573.808 kr.13.567 kr./m²
Gl. Finderupvej 13
8800 Viborg		104 m²1,6 km21-01-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
Spurvevej 24
8800 Viborg		105 m²1,8 km31-08-20252.275.000 kr.21.667 kr./m²
Spurvevej 26
8800 Viborg		107 m²1,8 km08-04-20252.300.000 kr.21.495 kr./m²
Hyacinten 7
8800 Viborg		100 m²2,1 km27-05-20252.495.000 kr.24.950 kr./m²
Hyacinten 5
8800 Viborg		100 m²2,1 km22-02-20262.700.000 kr.27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden