Skovvej 1

Villa · 165 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 498 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.697 kr/m².1.761.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 10.133 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.053 kr/m²-27,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.052.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,78 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.052.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.820.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2009majEjerskifte
2002apr.Ejerskifte
1990nov.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 13 6300 Gråsten	113 m²	113 m	01-05-2026	1.295.000 kr.	11.460 kr./m²
Skovvej 13 6300 Gråsten	113 m²	113 m	08-10-2025	995.000 kr.	8.805 kr./m²
Skovvej 4 6300 Gråsten	108 m²	55 m	17-06-2024	725.000 kr.	6.713 kr./m²
Vibevej 3 6300 Gråsten	166 m²	779 m	26-11-2023	1.100.000 kr.	6.627 kr./m²
Bocks Bjerg 4 6300 Gråsten	162 m²	739 m	07-07-2024	2.350.000 kr.	14.506 kr./m²
Nalmadebro 7 6300 Gråsten	167 m²	794 m	21-04-2024	1.725.000 kr.	10.329 kr./m²
Johs Kochsvej 4 6300 Gråsten	178 m²	268 m	11-11-2025	1.500.000 kr.	8.427 kr./m²
Emmas Have 2 6300 Gråsten	161 m²	738 m	13-02-2025	4.305.000 kr.	26.739 kr./m²
Herles 9 6300 Gråsten	147 m²	60 m	07-05-2026	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Dyrkobbel 6 6300 Gråsten	166 m²	903 m	29-11-2024	1.625.000 kr.	9.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu