Skovvangsvej 58, 2. th., 8200 Aarhus N — Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1950
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 620 m²
Bebygget areal: 129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.484 kr/m².2.539.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvangsvej gns: 34.314 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.173 kr/m²-25,70 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.363.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1974dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangsvej 58, 3. th 8200 Aarhus N	71 m²	0 m	01-12-2025	2.690.000 kr.	37.887 kr./m²
Skovvangsvej 58, st. th 8200 Aarhus N	71 m²	0 m	22-07-2025	2.600.000 kr.	36.620 kr./m²
Skovvangsvej 58, 1. th 8200 Aarhus N	71 m²	0 m	03-03-2025	2.400.000 kr.	33.803 kr./m²
Skovvangsvej 26, 2. th 8200 Aarhus N	71 m²	171 m	15-05-2025	2.725.000 kr.	38.380 kr./m²
Skovvangsvej 24, 2. tv 8200 Aarhus N	72 m²	185 m	22-12-2025	2.850.000 kr.	39.583 kr./m²
Skovvangsvej 22, 1. tv 8200 Aarhus N	72 m²	199 m	02-05-2024	2.425.000 kr.	33.681 kr./m²
Skovvangsvej 169, 1. 6. 8200 Aarhus N	71 m²	316 m	11-05-2026	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Skovvangsvej 167, st. 2. 8200 Aarhus N	71 m²	319 m	08-09-2026	2.600.000 kr.	36.620 kr./m²
Skovvangsvej 24, 2. th 8200 Aarhus N	73 m²	185 m	02-03-2025	2.208.000 kr.	30.247 kr./m²
Skovvangsvej 24, 1. th 8200 Aarhus N	73 m²	185 m	08-10-2024	2.395.000 kr.	32.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu