Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8450 Hammel

Skovvangsvej 4

Villa · 180 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.104 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1104 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.929 kr/m².2.438.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvangsvej gns: 14.535 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 15.767 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.643.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,90 pct. siden jan. 2025
345k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat2.643.455 kr.Markedet · 1992784.260 kr.Markedet · 1993738.180 kr.Markedet · 1994963.900 kr.Markedet · 1995809.820 kr.Markedet · 1996506.700 kr.Markedet · 1997817.380 kr.Markedet · 19981.092.600 kr.Markedet · 19991.228.500 kr.Markedet · 20001.326.780 kr.Markedet · 20011.372.140 kr.Markedet · 20021.415.700 kr.Markedet · 20031.368.540 kr.Markedet · 20041.628.820 kr.Markedet · 20051.912.860 kr.Markedet · 20062.492.640 kr.Markedet · 20072.608.740 kr.Markedet · 20082.314.260 kr.Markedet · 20092.283.660 kr.Markedet · 20101.813.500 kr.Markedet · 20111.560.240 kr.Markedet · 20121.763.460 kr.Markedet · 20131.527.660 kr.Markedet · 20142.193.840 kr.Markedet · 20151.607.940 kr.Markedet · 20162.395.080 kr.Markedet · 20171.190.160 kr.Markedet · 20182.450.880 kr.Markedet · 20192.137.860 kr.Markedet · 20202.546.460 kr.Markedet · 20212.655.000 kr.Markedet · 20222.808.180 kr.Markedet · 20233.006.720 kr.Markedet · 20242.737.980 kr.Markedet · 20252.720.880 kr.Markedet · 20262.610.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.643.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvangsvej 22
8450 Hammel		161 m²410 m25-02-20251.975.000 kr.12.267 kr./m²
Skovvangsvej 21
8450 Hammel		156 m²407 m07-11-20232.450.000 kr.15.705 kr./m²
Skovvangsvej 20
8450 Hammel		129 m²387 m23-10-20251.875.000 kr.14.535 kr./m²
Skovvangsvej 28
8450 Hammel		130 m²483 m07-03-20242.170.000 kr.16.692 kr./m²
Spurvevej 20
8450 Hammel		181 m²190 m13-11-20242.725.000 kr.15.055 kr./m²
Ditzelsvej 5
8450 Hammel		178 m²146 m15-01-20262.757.500 kr.15.492 kr./m²
Vestervangsvej 32
8450 Hammel		179 m²312 m10-03-20262.130.000 kr.11.899 kr./m²
Kløvervej 2
8450 Hammel		169 m²63 m14-05-20252.875.000 kr.17.012 kr./m²
Kløvervej 1
8450 Hammel		167 m²48 m11-09-20242.400.000 kr.14.371 kr./m²
Dalstrøget 10
8450 Hammel		186 m²433 m04-03-20253.025.000 kr.16.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden