Kløvervej 2

Villa · 169 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2000. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 926 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 784.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.145 kr/m².2.399.750 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.531.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,95 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.531.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
2000Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 1 8450 Hammel	167 m²	39 m	11-09-2024	2.400.000 kr.	14.371 kr./m²
Ditzelsvej 32 8450 Hammel	170 m²	413 m	30-03-2024	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Tommesensvej 26 8450 Hammel	165 m²	271 m	29-07-2024	2.095.000 kr.	12.697 kr./m²
Skovvangsvej 4 8450 Hammel	180 m²	63 m	15-01-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Ditzelsvej 5 8450 Hammel	178 m²	169 m	15-01-2026	2.757.500 kr.	15.492 kr./m²
Solsortevej 12 8450 Hammel	165 m²	468 m	22-02-2024	2.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Spurvevej 8 8450 Hammel	160 m²	287 m	30-07-2025	2.800.000 kr.	17.500 kr./m²
Skovvangsvej 22 8450 Hammel	161 m²	370 m	25-02-2025	1.975.000 kr.	12.267 kr./m²
Spurvevej 20 8450 Hammel	181 m²	245 m	13-11-2024	2.725.000 kr.	15.055 kr./m²
Møllevangen 121 8450 Hammel	169 m²	823 m	22-06-2025	2.795.000 kr.	16.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu