Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Skovvangsvej 26A, 2. 5.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1960
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
1146 m²
Bebygget areal
382 m²
Erhvervsareal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.101 kr/m².2.464.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvangsvej gns: 34.314 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.173 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.616.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvangsvej 26A, 2. 8
8200 Aarhus N		75 m²0 m21-10-20252.225.000 kr.29.667 kr./m²
Skovvangsvej 26A, 2. 4
8200 Aarhus N		75 m²0 m04-02-20242.125.000 kr.28.333 kr./m²
Skovvangsvej 24, 2. th
8200 Aarhus N		73 m²38 m02-03-20252.208.000 kr.30.247 kr./m²
Skovvangsvej 24, 1. th
8200 Aarhus N		73 m²38 m08-10-20242.395.000 kr.32.808 kr./m²
Skovvangsvej 24, 2. tv
8200 Aarhus N		72 m²38 m22-12-20252.850.000 kr.39.583 kr./m²
Skovvangsvej 22, 1. tv
8200 Aarhus N		72 m²50 m02-05-20242.425.000 kr.33.681 kr./m²
Skovvangsvej 26, 2. th
8200 Aarhus N		71 m²29 m15-05-20252.725.000 kr.38.380 kr./m²
Skovvangsvej 58, 3. th
8200 Aarhus N		71 m²158 m01-12-20252.690.000 kr.37.887 kr./m²
Skovvangsvej 58, st. th
8200 Aarhus N		71 m²158 m22-07-20252.600.000 kr.36.620 kr./m²
Skovvangsvej 58, 1. th
8200 Aarhus N		71 m²158 m03-03-20252.400.000 kr.33.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden