Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Skovvangsvej 26, 2. mf

Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 1 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1955
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
1323 m²
Bebygget areal
441 m²
Erhvervsareal
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
380.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.484 kr/m².1.373.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvangsvej gns: 34.000 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 43.678 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.367.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,43 pct. siden feb. 2026
241k4,0M7,8M11,5M15,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.580.000 kr.I dag · vores estimat1.367.835 kr.Markedet · 1992284.000 kr.Markedet · 1993372.320 kr.Markedet · 1994268.040 kr.Markedet · 1995266.840 kr.Markedet · 1996318.800 kr.Markedet · 1997399.400 kr.Markedet · 1998453.720 kr.Markedet · 1999435.600 kr.Markedet · 2000530.880 kr.Markedet · 2001540.320 kr.Markedet · 2002640.760 kr.Markedet · 2003652.320 kr.Markedet · 2004625.000 kr.Markedet · 2005848.920 kr.Markedet · 20061.047.240 kr.Markedet · 200715.310.880 kr.Markedet · 2008900.240 kr.Markedet · 2009796.480 kr.Markedet · 2010859.720 kr.Markedet · 20111.064.520 kr.Markedet · 20121.019.280 kr.Markedet · 2013760.440 kr.Markedet · 2014933.840 kr.Markedet · 20151.134.680 kr.Markedet · 20161.195.120 kr.Markedet · 20171.330.120 kr.Markedet · 20181.314.800 kr.Markedet · 20191.303.040 kr.Markedet · 20201.238.240 kr.Markedet · 20211.558.760 kr.Markedet · 20221.552.240 kr.Markedet · 20231.256.520 kr.Markedet · 20241.336.040 kr.Markedet · 20251.542.440 kr.Markedet · 20261.649.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.367.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvangsvej 17B, st.
8200 Aarhus N		39 m²46 m14-01-20261.525.000 kr.39.103 kr./m²
Skovvangsvej 22, 2. th
8200 Aarhus N		38 m²28 m11-11-20251.325.000 kr.34.868 kr./m²
Skovvangsvej 26A, 1. 3
8200 Aarhus N		42 m²29 m13-08-20251.125.000 kr.26.786 kr./m²
Skovvangsvej 26A, 1. 2
8200 Aarhus N		42 m²29 m10-04-20251.161.000 kr.27.643 kr./m²
Skovvangsvej 26, 1. tv
8200 Aarhus N		37 m²0 m18-12-20251.525.000 kr.41.216 kr./m²
Skovvangsvej 26A, 1. 9.
8200 Aarhus N		44 m²29 m14-05-20261.895.000 kr.43.068 kr./m²
Skovvangsvej 26A, 1. 9.
8200 Aarhus N		44 m²29 m24-09-20251.100.000 kr.25.000 kr./m²
Skovvangsvej 26A, 1. 9
8200 Aarhus N		44 m²29 m23-09-20251.100.000 kr.25.000 kr./m²
Skovvangsvej 26A, st. 9
8200 Aarhus N		44 m²29 m13-09-20241.225.000 kr.27.841 kr./m²
Skovvangsvej 62, 4. tv
8200 Aarhus N		51 m²195 m05-06-20241.750.000 kr.34.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden