Skovvangsvej 17A

Rækkehus · 125 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 125 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.200 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.700 kr/m².5.561.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvangsvej gns: 44.180 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 37.681 kr/m²+17,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.569.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,57 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.569.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2008majEjerskifte
2002feb.Ejerskifte
1982majEjerskifte
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangsvej 11 8200 Aarhus N	147 m²	17 m	03-06-2025	7.100.000 kr.	48.299 kr./m²
Skovvangsvej 202 8200 Aarhus N	99 m²	874 m	18-06-2025	6.800.000 kr.	68.687 kr./m²
Skovvangsvej 7B 8200 Aarhus N	81 m²	34 m	14-10-2024	3.450.000 kr.	42.593 kr./m²
Kalmargade 6B 8200 Aarhus N	124 m²	357 m	18-11-2024	4.800.000 kr.	38.710 kr./m²
Kalmargade 10A 8200 Aarhus N	126 m²	378 m	14-08-2025	4.974.000 kr.	39.476 kr./m²
Kalmargade 8B 8200 Aarhus N	122 m²	371 m	15-01-2026	5.145.000 kr.	42.172 kr./m²
Kalmargade 16B 8200 Aarhus N	122 m²	420 m	26-08-2024	4.900.000 kr.	40.164 kr./m²
Kalmargade 18B 8200 Aarhus N	128 m²	433 m	09-07-2025	4.900.000 kr.	38.281 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 3 8200 Aarhus N	127 m²	694 m	05-08-2025	7.600.000 kr.	59.843 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 1 8200 Aarhus N	122 m²	777 m	11-07-2025	5.950.000 kr.	48.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu