Skovvangen 12

Villa · 159 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.264 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.166 kr/m².2.842.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvangen gns: 14.799 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-31,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.840.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,76 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.840.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangen 3 3390 Hundested	145 m²	55 m	01-11-2024	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Sitkabakken 7 3390 Hundested	158 m²	253 m	06-11-2025	3.325.000 kr.	21.044 kr./m²
Koglestien 11 3390 Hundested	161 m²	341 m	27-12-2025	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Kirkebakken 45 3390 Hundested	154 m²	235 m	25-08-2024	1.750.000 kr.	11.364 kr./m²
Karlshøjvej 1 3390 Hundested	155 m²	357 m	16-09-2025	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovlæet 2A 3390 Hundested	165 m²	271 m	14-11-2023	2.675.000 kr.	16.212 kr./m²
Turistvej 3 3390 Hundested	156 m²	424 m	18-06-2024	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²
St Karlsmindevej 3 3390 Hundested	161 m²	548 m	15-04-2025	4.750.000 kr.	29.503 kr./m²
Lillebjergvej 11A 3390 Hundested	154 m²	470 m	14-02-2024	2.475.000 kr.	16.071 kr./m²
Kirkebakken 29 3390 Hundested	149 m²	227 m	28-05-2024	2.850.000 kr.	19.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu