Skovvænget 5, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.226 m², 3 værelser, opført i 1986, renoveret i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1226 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 26.829 kr/m² × 49 m².1.314.621 kr.
2Vores vurdering1.422.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,11 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.422.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2023sep.Ejerskifte
2005Ombygning
1986Bygget
1984dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mogens Heeringsvej 11 4560 Vig	50 m²	475 m	26-07-2026	1.455.000 kr.	29.100 kr./m²
Lyngtoftevej 5, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	541 m	20-05-2026	1.280.000 kr.	25.600 kr./m²
Mogens Heeringsvej 1, Vig Lyng 4560 Vig	50 m²	553 m	25-01-2026	2.450.000 kr.	49.000 kr./m²
Birkeengen 19, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	756 m	03-11-2025	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²
Christiansvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	335 m	17-11-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²
Bøgevænget 9, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	399 m	14-11-2025	1.400.000 kr.	31.111 kr./m²
Roseengvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	427 m	29-10-2025	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²
Hellasvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	1,2 km	14-05-2024	935.000 kr.	19.082 kr./m²
Skovlyvej 26, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	831 m	24-09-2024	1.310.000 kr.	25.192 kr./m²
Dianasvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	1,4 km	22-07-2025	1.311.500 kr.	26.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu