Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Skovvænget 5

Villa · 107 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 756 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.201 kr/m².4.437.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.065.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,53 pct. siden maj 2021
256k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.045.000 kr.I dag · vores estimat4.065.909 kr.Markedet · 1992631.942 kr.Markedet · 1993612.147 kr.Markedet · 1994648.527 kr.Markedet · 1995619.851 kr.Markedet · 1996615.464 kr.Markedet · 19971.026.665 kr.Markedet · 19981.060.798 kr.Markedet · 19991.185.988 kr.Markedet · 20001.395.066 kr.Markedet · 20011.687.604 kr.Markedet · 20021.369.493 kr.Markedet · 2003978.622 kr.Markedet · 20041.324.125 kr.Markedet · 20051.746.026 kr.Markedet · 20062.182.051 kr.Markedet · 20072.147.062 kr.Markedet · 20082.368.017 kr.Markedet · 20091.125.319 kr.Markedet · 20101.567.550 kr.Markedet · 20111.474.781 kr.Markedet · 20122.338.271 kr.Markedet · 20131.577.608 kr.Markedet · 20141.992.982 kr.Markedet · 20151.778.447 kr.Markedet · 20162.103.513 kr.Markedet · 20172.263.478 kr.Markedet · 20182.638.406 kr.Markedet · 20192.414.134 kr.Markedet · 20202.356.354 kr.Markedet · 20213.115.412 kr.Markedet · 20223.477.500 kr.Markedet · 20233.234.075 kr.Markedet · 20243.074.217 kr.Markedet · 20253.198.765 kr.Markedet · 20263.620.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.045.000 kr.
I dag · vores estimat
4.065.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.045.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 34
3480 Fredensborg		110 m²234 m15-01-20254.110.000 kr.37.364 kr./m²
Skovvænget 29
3480 Fredensborg		103 m²226 m21-06-20245.250.000 kr.50.971 kr./m²
Skovvænget 2
3480 Fredensborg		123 m²49 m18-09-20263.700.000 kr.30.081 kr./m²
Skovvænget 15
3480 Fredensborg		90 m²102 m10-12-20253.480.000 kr.38.667 kr./m²
Skovvænget 7
3480 Fredensborg		144 m²27 m15-08-20255.350.000 kr.37.153 kr./m²
Dr Louises Alle 3
3480 Fredensborg		109 m²479 m13-03-20242.780.000 kr.25.505 kr./m²
Solvænget 22
3480 Fredensborg		113 m²255 m30-06-20244.600.000 kr.40.708 kr./m²
Toftevej 19
3480 Fredensborg		112 m²584 m06-03-20265.600.000 kr.50.000 kr./m²
Asmundshøj 231
3480 Fredensborg		106 m²983 m26-05-20244.250.000 kr.40.094 kr./m²
Slotsvænget 20
3480 Fredensborg		102 m²864 m08-07-20265.250.000 kr.51.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden