Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Skovvænget 35

Villa · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.974.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.597 kr/m².3.917.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.908.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,53 pct. siden maj 2006
316k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20062.450.000 kr.I dag · vores estimat3.908.567 kr.Markedet · 1992915.661 kr.Markedet · 19931.058.780 kr.Markedet · 19941.082.828 kr.Markedet · 19951.043.583 kr.Markedet · 19961.138.439 kr.Markedet · 19971.292.079 kr.Markedet · 19981.450.061 kr.Markedet · 1999553.605 kr.Markedet · 2000819.469 kr.Markedet · 2001507.179 kr.Markedet · 20021.368.398 kr.Markedet · 20031.689.873 kr.Markedet · 20042.169.163 kr.Markedet · 20052.103.866 kr.Markedet · 20061.872.738 kr.Markedet · 20073.518.857 kr.Markedet · 20081.823.473 kr.Markedet · 20092.399.957 kr.Markedet · 20102.263.852 kr.Markedet · 20112.546.583 kr.Markedet · 20122.598.019 kr.Markedet · 20132.093.178 kr.Markedet · 20142.856.535 kr.Markedet · 20153.000.155 kr.Markedet · 20163.032.219 kr.Markedet · 20173.048.084 kr.Markedet · 20183.163.147 kr.Markedet · 20193.415.484 kr.Markedet · 20203.344.008 kr.Markedet · 20213.479.111 kr.Markedet · 20223.769.858 kr.Markedet · 20234.055.094 kr.Markedet · 20243.466.753 kr.Markedet · 20253.392.104 kr.Markedet · 20263.889.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.908.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunevej 36
8361 Hasselager		165 m²322 m03-04-20243.200.000 kr.19.394 kr./m²
Baunevej 40
8361 Hasselager		170 m²291 m10-01-20242.750.000 kr.16.176 kr./m²
Koltvej 44
8361 Hasselager		161 m²257 m09-12-20254.475.000 kr.27.795 kr./m²
Hasseltoften 49
8361 Hasselager		157 m²139 m30-03-20253.700.000 kr.23.567 kr./m²
Vangsbovej 37
8361 Hasselager		173 m²363 m03-11-20255.430.000 kr.31.387 kr./m²
Vangsbovej 8
8361 Hasselager		165 m²576 m24-05-20243.895.000 kr.23.606 kr./m²
Hasseltoften 55
8361 Hasselager		155 m²113 m08-11-20233.470.000 kr.22.387 kr./m²
Bavnegårdsvej 124, Kolt
8361 Hasselager		174 m²394 m17-06-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²
Kunneruphøj 42, Kolt
8361 Hasselager		171 m²538 m08-04-20254.725.000 kr.27.632 kr./m²
Bavnegårdsvej 91, Kolt
8361 Hasselager		168 m²689 m08-06-20263.775.000 kr.22.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden