Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Skovvænget 33

Villa · 174 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 705 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Erhvervsareal
37 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.478 kr/m².4.506.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk174 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.194.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,64 pct. siden jan. 1998
416k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202420. jan. 19981.793.407 kr.I dag · vores estimat5.194.454 kr.Markedet · 19921.027.644 kr.Markedet · 1993995.454 kr.Markedet · 19941.054.614 kr.Markedet · 19951.007.982 kr.Markedet · 19961.000.848 kr.Markedet · 19971.669.530 kr.Markedet · 19981.725.036 kr.Markedet · 19991.928.616 kr.Markedet · 20002.268.612 kr.Markedet · 20012.744.328 kr.Markedet · 20022.227.026 kr.Markedet · 20031.591.404 kr.Markedet · 20042.153.250 kr.Markedet · 20052.839.332 kr.Markedet · 20063.548.382 kr.Markedet · 20073.491.484 kr.Markedet · 20083.850.794 kr.Markedet · 20091.829.958 kr.Markedet · 20102.549.100 kr.Markedet · 20112.398.242 kr.Markedet · 20123.802.422 kr.Markedet · 20132.565.456 kr.Markedet · 20143.240.924 kr.Markedet · 20152.892.054 kr.Markedet · 20163.420.666 kr.Markedet · 20173.680.796 kr.Markedet · 20184.290.492 kr.Markedet · 20193.925.788 kr.Markedet · 20203.831.828 kr.Markedet · 20215.066.184 kr.Markedet · 20225.655.000 kr.Markedet · 20235.259.150 kr.Markedet · 20244.999.194 kr.Markedet · 20255.236.182 kr.Markedet · 20265.887.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 1998 · Alm. Salg
1.793.407 kr.
I dag · vores estimat
5.194.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg1.793.407 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 7
3480 Fredensborg		144 m²241 m15-08-20255.350.000 kr.37.153 kr./m²
Skovvænget 2
3480 Fredensborg		123 m²317 m18-09-20263.700.000 kr.30.081 kr./m²
Skovvænget 34
3480 Fredensborg		110 m²60 m15-01-20254.110.000 kr.37.364 kr./m²
Skovvænget 29
3480 Fredensborg		103 m²43 m21-06-20245.250.000 kr.50.971 kr./m²
Skovvænget 15
3480 Fredensborg		90 m²167 m10-12-20253.480.000 kr.38.667 kr./m²
Solvænget 14
3480 Fredensborg		177 m²125 m30-10-20243.700.000 kr.20.904 kr./m²
Solvænget 18
3480 Fredensborg		181 m²75 m13-05-20264.300.000 kr.23.757 kr./m²
Solvænget 1
3480 Fredensborg		178 m²308 m18-02-20245.395.000 kr.30.309 kr./m²
Tjørnevej 5
3480 Fredensborg		174 m²550 m25-03-20245.100.000 kr.29.310 kr./m²
Kirsebærhaven 70
3480 Fredensborg		178 m²369 m05-03-20244.675.000 kr.26.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden