Skovvænget 24

Villa · 178 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 806 m²
Indbygget carport: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.831.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.673 kr/m².3.650.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 24.007 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 26.476 kr/m²-9,30 pct.
3Vores vurdering4.706.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,99 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.489.385 kr.
I dag · vores estimat: 4.706.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte1.489.385 kr.
2014okt.Ejerskifte
Bygget
2012jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangsbovej 37 8361 Hasselager	173 m²	282 m	03-11-2025	5.430.000 kr.	31.387 kr./m²
Baunevej 40 8361 Hasselager	170 m²	283 m	10-01-2024	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²
Bavnegårdsvej 124, Kolt 8361 Hasselager	174 m²	481 m	17-06-2025	3.750.000 kr.	21.552 kr./m²
Baunevej 36 8361 Hasselager	165 m²	305 m	03-04-2024	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Kunneruphøj 42, Kolt 8361 Hasselager	171 m²	605 m	08-04-2025	4.725.000 kr.	27.632 kr./m²
Pilegårdsvej 196, Kolt 8361 Hasselager	175 m²	841 m	03-05-2024	2.200.000 kr.	12.571 kr./m²
Koltvej 44 8361 Hasselager	161 m²	321 m	09-12-2025	4.475.000 kr.	27.795 kr./m²
Hasseltoften 49 8361 Hasselager	157 m²	143 m	30-03-2025	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Vangsbovej 8 8361 Hasselager	165 m²	548 m	24-05-2024	3.895.000 kr.	23.606 kr./m²
Pilegårdsvej 130, Kolt 8361 Hasselager	182 m²	994 m	05-06-2024	2.375.000 kr.	13.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu