Skovvadbrovej 38

Villa · 165 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 3.438 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 3438 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.085 kr/m².1.809.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3438 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.914.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,86 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.914.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.350.000 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvadbrovej 8 8920 Randers NV	160 m²	296 m	30-03-2024	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Tinghøjvej 5, Råsted 8920 Randers NV	160 m²	2,1 km	22-08-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Udsigten 1, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	178 m²	1,7 km	06-03-2025	1.850.000 kr.	10.393 kr./m²
Birkevej 1, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	159 m²	2,1 km	21-05-2025	1.745.000 kr.	10.975 kr./m²
Kirkevej 13, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	144 m²	1,4 km	29-07-2024	1.675.000 kr.	11.632 kr./m²
Stadsgårdsvej 10, Råsted 8920 Randers NV	154 m²	2,1 km	04-07-2026	1.552.000 kr.	10.078 kr./m²
Tinghøjvej 19, Råsted 8920 Randers NV	150 m²	1,9 km	16-08-2024	1.598.000 kr.	10.653 kr./m²
Rugvænget 15, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	163 m²	2,6 km	18-07-2025	3.025.000 kr.	18.558 kr./m²
Udsigten 7, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	185 m²	1,7 km	05-06-2025	1.795.000 kr.	9.703 kr./m²
Bøgevej 6, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	179 m²	2,0 km	01-06-2024	2.200.000 kr.	12.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu