Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Skovtoften 42, Sundby

Villa · 139 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 849 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 139 m².1.959.205 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.867.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,42 pct. siden jul. 2001
515k1,0M1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020241. jul. 2001617.500 kr.I dag · vores estimat1.867.413 kr.Markedet · 1992613.407 kr.Markedet · 1993613.407 kr.Markedet · 1994515.273 kr.Markedet · 1995671.787 kr.Markedet · 1996712.236 kr.Markedet · 1997795.358 kr.Markedet · 1998648.574 kr.Markedet · 1999787.018 kr.Markedet · 2000842.062 kr.Markedet · 2001798.833 kr.Markedet · 2002811.899 kr.Markedet · 2003932.690 kr.Markedet · 20041.207.354 kr.Markedet · 20051.042.500 kr.Markedet · 20061.397.089 kr.Markedet · 20071.444.210 kr.Markedet · 20081.446.295 kr.Markedet · 20091.436.287 kr.Markedet · 20101.463.114 kr.Markedet · 20111.254.197 kr.Markedet · 20121.121.452 kr.Markedet · 2013823.019 kr.Markedet · 20141.208.744 kr.Markedet · 20151.130.487 kr.Markedet · 20161.149.530 kr.Markedet · 20171.117.560 kr.Markedet · 20181.222.227 kr.Markedet · 20191.294.368 kr.Markedet · 20201.462.280 kr.Markedet · 20211.692.464 kr.Markedet · 20221.698.858 kr.Markedet · 20231.631.165 kr.Markedet · 20241.658.131 kr.Markedet · 20251.897.072 kr.Markedet · 20261.917.783 kr.Markedet · 20272.541.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2001 · Alm. Salg
617.500 kr.
I dag · vores estimat
1.867.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg617.500 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovtoften 4, Sundby
4800 Nykøbing F		142 m²124 m10-03-20261.675.000 kr.11.796 kr./m²
Skovtoften 2, Sundby
4800 Nykøbing F		156 m²121 m03-02-20252.200.000 kr.14.103 kr./m²
Skovtoften 3, Sundby
4800 Nykøbing F		110 m²188 m15-07-20261.655.000 kr.15.045 kr./m²
Sundby Alle 51A, Sundby
4800 Nykøbing F		138 m²234 m07-12-20242.575.000 kr.18.659 kr./m²
Granvænget 23, Sundby
4800 Nykøbing F		140 m²262 m17-03-20241.675.000 kr.11.964 kr./m²
Hamborgskovvej 25, Sundby
4800 Nykøbing F		138 m²270 m22-12-20242.235.000 kr.16.196 kr./m²
Granvænget 4, Sundby
4800 Nykøbing F		138 m²322 m01-03-20261.377.000 kr.9.978 kr./m²
Lundevej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		140 m²390 m04-05-20262.205.000 kr.15.750 kr./m²
Hamborgskovvej 49, Sundby
4800 Nykøbing F		140 m²416 m23-07-20261.500.000 kr.10.714 kr./m²
Lundevej 7, Sundby
4800 Nykøbing F		140 m²419 m10-02-20262.225.000 kr.15.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden