Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Skovtoften 3, Hvam St

Villa · 152 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 966 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
664.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.420 kr/m².2.721.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.282.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,65 pct. siden maj 2025
144k699k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020244. maj 2025630.000 kr.I dag · vores estimat1.282.969 kr.Markedet · 1992382.888 kr.Markedet · 1993372.400 kr.Markedet · 1994450.528 kr.Markedet · 1995143.792 kr.Markedet · 1996782.800 kr.Markedet · 1997437.760 kr.Markedet · 1998684.608 kr.Markedet · 1999955.472 kr.Markedet · 2000434.264 kr.Markedet · 2001580.032 kr.Markedet · 2002812.744 kr.Markedet · 2003519.080 kr.Markedet · 2004773.376 kr.Markedet · 20051.156.872 kr.Markedet · 2006883.272 kr.Markedet · 2007806.968 kr.Markedet · 20081.019.160 kr.Markedet · 2009815.024 kr.Markedet · 2010440.344 kr.Markedet · 2011682.328 kr.Markedet · 20121.028.280 kr.Markedet · 2013536.864 kr.Markedet · 2014992.408 kr.Markedet · 2015837.064 kr.Markedet · 2016577.600 kr.Markedet · 2017952.432 kr.Markedet · 2018981.920 kr.Markedet · 2019554.344 kr.Markedet · 20201.083.608 kr.Markedet · 20211.376.664 kr.Markedet · 20221.325.288 kr.Markedet · 20231.324.680 kr.Markedet · 20241.027.216 kr.Markedet · 20251.053.208 kr.Markedet · 2026970.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2025 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.282.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, familiehandel630.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækgaardsvej 10, Gl Hvam
9620 Aalestrup		139 m²1,4 km11-06-20241.125.000 kr.8.094 kr./m²
Hvamvej 70, Hvam
9620 Aalestrup		168 m²1,4 km31-08-20252.185.000 kr.13.006 kr./m²
Bækgaardsvej 20, Gl Hvam
9620 Aalestrup		182 m²1,5 km10-03-2026750.000 kr.4.121 kr./m²
Hannerupvej 4, Hvam St
9620 Aalestrup		104 m²708 m01-05-2024325.000 kr.3.125 kr./m²
Troldemosevej 38, Korsø
9620 Aalestrup		159 m²2,9 km20-05-202514.900.000 kr.93.711 kr./m²
Aaparken 66
9620 Aalestrup		149 m²3,2 km10-07-2024800.000 kr.5.369 kr./m²
Aaparken 43
9620 Aalestrup		147 m²3,2 km01-01-20251.740.000 kr.11.837 kr./m²
Dalvangen 4
9620 Aalestrup		154 m²3,5 km08-09-20251.280.000 kr.8.312 kr./m²
Dalvangen 35
9620 Aalestrup		147 m²3,4 km07-07-20241.985.000 kr.13.503 kr./m²
Aaparken 25
9620 Aalestrup		162 m²3,2 km13-05-20252.125.000 kr.13.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden