Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Skovtoften 13, Hvam St

Villa · 151 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
645.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.036 kr/m².2.646.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.113.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,96 pct. siden jan. 2022
143k695k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2022640.000 kr.I dag · vores estimat1.113.322 kr.Markedet · 1992380.369 kr.Markedet · 1993369.950 kr.Markedet · 1994447.564 kr.Markedet · 1995142.846 kr.Markedet · 1996777.650 kr.Markedet · 1997434.880 kr.Markedet · 1998680.104 kr.Markedet · 1999949.186 kr.Markedet · 2000431.407 kr.Markedet · 2001576.216 kr.Markedet · 2002807.397 kr.Markedet · 2003515.665 kr.Markedet · 2004768.288 kr.Markedet · 20051.149.261 kr.Markedet · 2006877.461 kr.Markedet · 2007801.659 kr.Markedet · 20081.012.455 kr.Markedet · 2009809.662 kr.Markedet · 2010437.447 kr.Markedet · 2011677.839 kr.Markedet · 20121.021.515 kr.Markedet · 2013533.332 kr.Markedet · 2014985.879 kr.Markedet · 2015831.557 kr.Markedet · 2016573.800 kr.Markedet · 2017946.166 kr.Markedet · 2018975.460 kr.Markedet · 2019550.697 kr.Markedet · 20201.076.479 kr.Markedet · 20211.367.607 kr.Markedet · 20221.316.569 kr.Markedet · 20231.315.965 kr.Markedet · 20241.020.458 kr.Markedet · 20251.046.279 kr.Markedet · 2026963.833 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.113.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, familiehandel640.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækgaardsvej 10, Gl Hvam
9620 Aalestrup		139 m²1,4 km11-06-20241.125.000 kr.8.094 kr./m²
Hvamvej 70, Hvam
9620 Aalestrup		168 m²1,5 km31-08-20252.185.000 kr.13.006 kr./m²
Bækgaardsvej 20, Gl Hvam
9620 Aalestrup		182 m²1,5 km10-03-2026750.000 kr.4.121 kr./m²
Hannerupvej 4, Hvam St
9620 Aalestrup		104 m²678 m01-05-2024325.000 kr.3.125 kr./m²
Troldemosevej 38, Korsø
9620 Aalestrup		159 m²2,9 km20-05-202514.900.000 kr.93.711 kr./m²
Aaparken 66
9620 Aalestrup		149 m²3,2 km10-07-2024800.000 kr.5.369 kr./m²
Aaparken 43
9620 Aalestrup		147 m²3,2 km01-01-20251.740.000 kr.11.837 kr./m²
Dalvangen 35
9620 Aalestrup		147 m²3,4 km07-07-20241.985.000 kr.13.503 kr./m²
Dalvangen 4
9620 Aalestrup		154 m²3,5 km08-09-20251.280.000 kr.8.312 kr./m²
Engparken 48
9620 Aalestrup		148 m²3,6 km18-03-20251.374.000 kr.9.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden