Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4773 Stensved

Skovstræde 26

Villa · 182 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.385 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.132 kr/m².1.751.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovstræde gns: 9.370 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 11.191 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 174% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2007+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.833.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+84,25 pct. siden okt. 1984
117k758k1,4M2,0M2,7M19841995199920032007201120162020202431. okt. 1984300.000 kr.30. apr. 2005362.500 kr.30. jun. 2006995.000 kr.I dag · vores estimat1.833.300 kr.Markedet · 1992536.718 kr.Markedet · 1993748.384 kr.Markedet · 1994856.128 kr.Markedet · 1995676.494 kr.Markedet · 1996673.582 kr.Markedet · 1997700.700 kr.Markedet · 1998789.516 kr.Markedet · 19991.019.018 kr.Markedet · 2000701.428 kr.Markedet · 20011.381.562 kr.Markedet · 20021.179.542 kr.Markedet · 2003775.866 kr.Markedet · 2004774.228 kr.Markedet · 20051.225.224 kr.Markedet · 20061.714.258 kr.Markedet · 20071.595.594 kr.Markedet · 20081.806.350 kr.Markedet · 20091.331.694 kr.Markedet · 20101.463.644 kr.Markedet · 20111.909.726 kr.Markedet · 20131.791.790 kr.Markedet · 20142.219.854 kr.Markedet · 20151.447.082 kr.Markedet · 20161.043.952 kr.Markedet · 2017775.320 kr.Markedet · 20181.461.642 kr.Markedet · 20191.642.004 kr.Markedet · 20201.501.864 kr.Markedet · 20211.767.038 kr.Markedet · 20221.954.134 kr.Markedet · 20231.585.948 kr.Markedet · 20241.289.106 kr.Markedet · 20251.799.070 kr.Markedet · 20261.722.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1984 · Alm. Salg
300.000 kr.
30. apr. 2005 · Alm. Salg
362.500 kr.
30. jun. 2006 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.833.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte362.500 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte300.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovstræde 23
4773 Stensved		203 m²765 m14-10-20252.950.000 kr.14.532 kr./m²
Skovstræde 10
4773 Stensved		119 m²1,6 km12-10-20251.145.000 kr.9.622 kr./m²
Stensbyvej 48
4773 Stensved		180 m²485 m13-08-20251.715.000 kr.9.528 kr./m²
Stensbyvej 20
4773 Stensved		180 m²843 m21-02-20241.920.000 kr.10.667 kr./m²
Stensbyvej 31
4773 Stensved		160 m²307 m30-05-20241.615.000 kr.10.094 kr./m²
Vibevej 6
4773 Stensved		182 m²1,9 km24-07-20251.625.000 kr.8.929 kr./m²
Mosevangen 68
4773 Stensved		169 m²1,5 km14-07-20261.850.000 kr.10.947 kr./m²
Mosevangen 68
4773 Stensved		169 m²1,5 km02-06-20261.850.000 kr.10.947 kr./m²
Vordingborgvej 73
4773 Stensved		169 m²1,6 km27-06-20241.545.000 kr.9.142 kr./m²
Vibevej 7
4773 Stensved		188 m²2,0 km25-06-20261.300.000 kr.6.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden