Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4773 Stensved

Skovstræde 14

Villa · 146 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.885 kr/m².1.621.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovstræde gns: 9.370 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 11.191 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.551.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,36 pct. siden feb. 2008
94k608k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201320172021202529. feb. 20081.948.000 kr.I dag · vores estimat1.551.294 kr.Markedet · 1992430.554 kr.Markedet · 1993600.352 kr.Markedet · 1994686.784 kr.Markedet · 1995542.682 kr.Markedet · 1996540.346 kr.Markedet · 1997562.100 kr.Markedet · 1998633.348 kr.Markedet · 1999817.454 kr.Markedet · 2000562.684 kr.Markedet · 20011.108.286 kr.Markedet · 2002946.226 kr.Markedet · 2003622.398 kr.Markedet · 2004621.084 kr.Markedet · 2005982.872 kr.Markedet · 20061.375.174 kr.Markedet · 20071.279.982 kr.Markedet · 20081.449.050 kr.Markedet · 20091.068.282 kr.Markedet · 20101.174.132 kr.Markedet · 20111.531.978 kr.Markedet · 20131.437.370 kr.Markedet · 20141.780.762 kr.Markedet · 20151.160.846 kr.Markedet · 2016837.456 kr.Markedet · 2017621.960 kr.Markedet · 20181.172.526 kr.Markedet · 20191.317.212 kr.Markedet · 20201.204.792 kr.Markedet · 20211.417.514 kr.Markedet · 20221.567.602 kr.Markedet · 20231.272.244 kr.Markedet · 20241.034.118 kr.Markedet · 20251.443.210 kr.Markedet · 20261.382.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
1.948.000 kr.
I dag · vores estimat
1.551.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.948.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovstræde 10
4773 Stensved		119 m²38 m12-10-20251.145.000 kr.9.622 kr./m²
Skovstræde 23
4773 Stensved		203 m²784 m14-10-20252.950.000 kr.14.532 kr./m²
Skovstræde 15
4773 Stensved		75 m²31 m07-12-2024450.000 kr.6.000 kr./m²
Skyttemarksvej 7
4773 Stensved		144 m²419 m16-07-20241.445.000 kr.10.035 kr./m²
Skånningevej 26
4773 Stensved		150 m²388 m15-09-20251.070.000 kr.7.133 kr./m²
Mosevangen 13
4773 Stensved		156 m²132 m03-05-20262.275.000 kr.14.583 kr./m²
Skyttemarksvej 32
4773 Stensved		146 m²707 m27-01-20261.650.000 kr.11.301 kr./m²
Ternevej 5
4773 Stensved		142 m²513 m22-06-20252.050.000 kr.14.437 kr./m²
Vordingborgvej 63
4773 Stensved		152 m²412 m04-06-20251.380.000 kr.9.079 kr./m²
Parkvej 13
4773 Stensved		148 m²729 m19-09-20241.795.000 kr.12.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden