Skovstjernevej 6

Fritidshus · 114 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 888 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.826 kr/m².4.702.500 kr.
2Vores vurdering6.402.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,59 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
1. nov. 2021 · Alm. Salg: 7.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.402.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg7.325.000 kr.
Bygget
2020jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2019jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.050.000 kr.
1992jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tusindfrydvej 1 3210 Vejby	116 m²	79 m	27-02-2025	5.300.000 kr.	45.690 kr./m²
Ærenprisvej 3 3210 Vejby	113 m²	232 m	26-06-2026	4.500.000 kr.	39.823 kr./m²
Baldersvej 13 3210 Vejby	114 m²	634 m	29-06-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Valmuevej 3 3210 Vejby	118 m²	356 m	28-05-2026	4.200.000 kr.	35.593 kr./m²
Krejsagervej 6 3210 Vejby	111 m²	511 m	11-09-2024	4.100.000 kr.	36.937 kr./m²
Østervænget 17 3210 Vejby	119 m²	425 m	05-08-2025	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Engblommevej 9 3210 Vejby	120 m²	410 m	03-03-2026	7.300.000 kr.	60.833 kr./m²
Kystvej 2 3210 Vejby	102 m²	88 m	21-06-2026	7.225.000 kr.	70.833 kr./m²
Vestervænget 19 3210 Vejby	107 m²	513 m	09-04-2026	5.250.000 kr.	49.065 kr./m²
Holløselundvej 58 3210 Vejby	114 m²	1,0 km	08-05-2025	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu