Skovstjernevej 57, Tørring

Fritidshus · 75 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1020 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 842.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 18.493 kr/m² × 75 m².1.386.975 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 117% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.375.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-44,88 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2003 · Alm. Salg: 675.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
22. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.375.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.495.000 kr.
2023mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2003dec.Ejerskifte675.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstjernevej 53, Tørring 7620 Lemvig	76 m²	96 m	29-05-2024	738.750 kr.	9.720 kr./m²
Skovstjernevej 49, Tørring 7620 Lemvig	72 m²	89 m	02-06-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Skovstjernevej 20, Tørring 7620 Lemvig	72 m²	142 m	20-06-2024	1.735.000 kr.	24.097 kr./m²
Skovstjernevej 13, Tørring 7620 Lemvig	72 m²	186 m	03-06-2025	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Skovstjernevej 26, Tørring 7620 Lemvig	86 m²	92 m	22-03-2025	2.170.000 kr.	25.233 kr./m²
Skovstjernevej 15, Tørring 7620 Lemvig	88 m²	173 m	02-09-2024	920.000 kr.	10.455 kr./m²
Skovstjernevej 9, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	204 m	04-06-2024	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Skovstjernevej 51, Tørring 7620 Lemvig	58 m²	119 m	02-06-2024	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Anemonevej 12, Tørring 7620 Lemvig	75 m²	186 m	05-05-2026	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Violvej 58, Tørring 7620 Lemvig	73 m²	205 m	11-10-2024	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu