Skovsøvej 17

Fritidshus · 86 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.260 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.848 kr/m².1.955.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovsøvej gns: 27.687 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.817 kr/m²+11,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.877.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,10 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg: 409.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.877.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg409.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsøvej 37 3310 Ølsted	55 m²	380 m	20-04-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Islandsvej 3 3310 Ølsted	87 m²	190 m	02-12-2025	2.250.000 kr.	25.862 kr./m²
Bygvangen 13 3310 Ølsted	87 m²	388 m	21-10-2025	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Langs Hegnet 12 3310 Ølsted	83 m²	254 m	14-07-2026	1.933.000 kr.	23.289 kr./m²
Havrevangen 7 3310 Ølsted	91 m²	174 m	24-02-2026	2.100.000 kr.	23.077 kr./m²
Dalsvinget 10A 3310 Ølsted	83 m²	440 m	07-12-2025	1.695.000 kr.	20.422 kr./m²
Kildesvinget 16 3310 Ølsted	84 m²	540 m	09-07-2026	1.895.000 kr.	22.560 kr./m²
Kystvænget 4 3310 Ølsted	83 m²	501 m	10-07-2025	3.830.000 kr.	46.145 kr./m²
Sverigesvej 19 3310 Ølsted	89 m²	535 m	16-06-2025	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²
Poppelvænget 6 3310 Ølsted	90 m²	654 m	08-07-2025	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu