Skovskifte 115, Skarrev, 6200 Aabenraa — Fritidshus / sommerhus · 129 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SkarrevMedian pris/m² for fritidshus i Skarrev (6200, sidste 24 mdr.): 26.429 kr/m² × 129 m².3.409.341 kr.
2Boligareal større end typisk129 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Vores vurdering3.767.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovskifte 91, Skarrev 6200 Aabenraa	93 m²	116 m	07-09-2025	2.770.000 kr.	29.785 kr./m²
Skovskifte 98, Skarrev 6200 Aabenraa	87 m²	113 m	15-04-2025	2.440.000 kr.	28.046 kr./m²
Skovskifte 11, Skarrev 6200 Aabenraa	75 m²	206 m	19-05-2025	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Rodbjerg 42, Skarrev 6200 Aabenraa	122 m²	286 m	20-08-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Østerkrogsforte 37, Skarrev 6200 Aabenraa	114 m²	149 m	07-04-2024	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Skarrevvej 304 6200 Aabenraa	115 m²	336 m	15-04-2026	3.790.000 kr.	32.957 kr./m²
Skarkær 70, Skarrev 6200 Aabenraa	102 m²	266 m	12-06-2024	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Skarrevvej 283 6200 Aabenraa	90 m²	333 m	10-01-2024	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Rodbjerg 10, Skarrev 6200 Aabenraa	87 m²	222 m	03-12-2025	3.075.000 kr.	35.345 kr./m²
Skarkær 126, Skarrev 6200 Aabenraa	80 m²	144 m	17-05-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu