Menu
For mæglere Log ind
Barsmark Bygade 225

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Barsmark Bygade 225

Villa · 385 m² · bygget 1777

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 385 m², grund på 7.546 m², 7 værelser, opført i 1777. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 3.980.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1777
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
385 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
7546 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.525 kr/m².4.449.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBarsmark gns: 11.588 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 12.619 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk385 m² vs. 277 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Få renoverings-signaler: Energimærke A2010 — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)7546 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.690.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,22 pct. siden mar. 2004
900k1,9M3,0M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. mar. 2004900.000 kr.I dag · vores estimat4.690.967 kr.Markedet · 19921.516.900 kr.Markedet · 19931.439.130 kr.Markedet · 19941.549.625 kr.Markedet · 19951.873.025 kr.Markedet · 19961.835.295 kr.Markedet · 19971.196.580 kr.Markedet · 19982.021.635 kr.Markedet · 19992.373.525 kr.Markedet · 20002.541.385 kr.Markedet · 20012.913.680 kr.Markedet · 20022.295.755 kr.Markedet · 20032.763.530 kr.Markedet · 20042.288.825 kr.Markedet · 20053.412.640 kr.Markedet · 20062.831.675 kr.Markedet · 20072.425.885 kr.Markedet · 20082.672.670 kr.Markedet · 20093.160.080 kr.Markedet · 20103.572.030 kr.Markedet · 20113.102.715 kr.Markedet · 20123.641.715 kr.Markedet · 20132.522.520 kr.Markedet · 20143.117.345 kr.Markedet · 20152.970.660 kr.Markedet · 20163.183.180 kr.Markedet · 20172.758.910 kr.Markedet · 20183.279.815 kr.Markedet · 20193.486.175 kr.Markedet · 20204.099.095 kr.Markedet · 20214.384.765 kr.Markedet · 20224.549.160 kr.Markedet · 20234.466.000 kr.Markedet · 20244.491.795 kr.Markedet · 20254.627.315 kr.Markedet · 20264.204.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 385 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2004 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.690.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barsmark Bygade 135
6200 Aabenraa		250 m²1,3 km19-02-20262.995.000 kr.11.980 kr./m²
Barsmark Bygade 249
6200 Aabenraa		580 m²500 m05-08-20258.500.000 kr.14.655 kr./m²
Spramshusevej 90, Barsmark
6200 Aabenraa		206 m²1,4 km05-08-20256.500.000 kr.31.553 kr./m²
Barsøvænget 15, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		275 m²3,5 km08-05-20254.100.000 kr.14.909 kr./m²
Løjt Nørregade 15, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		250 m²3,6 km22-04-20251.425.000 kr.5.700 kr./m²
Brunbjergparken 89, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		273 m²4,3 km24-11-20253.650.000 kr.13.370 kr./m²
Løjt Kloster 16, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		225 m²3,5 km28-07-20253.340.000 kr.14.844 kr./m²
Løjt Søndervang 25, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		242 m²4,2 km21-10-20241.550.000 kr.6.405 kr./m²
Barsøvænget 4, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		201 m²3,4 km24-09-20254.185.000 kr.20.821 kr./m²
Dyrhave 31
6200 Aabenraa		266 m²4,8 km10-07-20268.250.000 kr.31.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden