Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Skovskellet 13

Villa · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.416 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.206 kr/m².2.478.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovskellet gns: 10.209 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.166.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,15 pct. siden jun. 2021
555k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.260.000 kr.I dag · vores estimat2.166.166 kr.Markedet · 1992688.367 kr.Markedet · 1993923.647 kr.Markedet · 1994819.328 kr.Markedet · 1995727.811 kr.Markedet · 1996718.296 kr.Markedet · 19971.046.477 kr.Markedet · 1998982.813 kr.Markedet · 19991.134.361 kr.Markedet · 2000954.787 kr.Markedet · 20011.211.346 kr.Markedet · 20021.314.800 kr.Markedet · 20031.074.849 kr.Markedet · 20041.264.457 kr.Markedet · 20051.230.549 kr.Markedet · 2006817.079 kr.Markedet · 20071.890.198 kr.Markedet · 20081.680.349 kr.Markedet · 20091.565.996 kr.Markedet · 20101.426.385 kr.Markedet · 20111.663.395 kr.Markedet · 20121.725.502 kr.Markedet · 20131.613.225 kr.Markedet · 20141.780.862 kr.Markedet · 20151.786.917 kr.Markedet · 20161.468.943 kr.Markedet · 20172.177.897 kr.Markedet · 20182.108.870 kr.Markedet · 20191.666.163 kr.Markedet · 20202.182.568 kr.Markedet · 20212.101.777 kr.Markedet · 20222.372.349 kr.Markedet · 20232.606.245 kr.Markedet · 20242.757.966 kr.Markedet · 20252.383.421 kr.Markedet · 20261.907.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.166.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovskellet 12
9310 Vodskov		192 m²37 m11-02-20261.900.000 kr.9.896 kr./m²
Skovskellet 9
9310 Vodskov		138 m²54 m13-01-20252.185.000 kr.15.833 kr./m²
Skovskellet 10
9310 Vodskov		215 m²41 m30-01-20252.195.000 kr.10.209 kr./m²
Grindstedvej 3
9310 Vodskov		160 m²428 m28-07-20252.650.000 kr.16.562 kr./m²
Grindstedvej 2D
9310 Vodskov		164 m²682 m14-12-20252.900.000 kr.17.683 kr./m²
Hjertegræsvej 18
9310 Vodskov		150 m²319 m27-11-20232.798.000 kr.18.653 kr./m²
Tranevej 14
9310 Vodskov		179 m²1,6 km25-03-20251.395.000 kr.7.793 kr./m²
Minervavej 10
9310 Vodskov		177 m²1,9 km11-12-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Tranevej 25
9310 Vodskov		190 m²1,4 km08-05-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Kongsvænget 1
9310 Vodskov		225 m²186 m11-09-20252.109.000 kr.9.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden