Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Skovskadevej 2

Villa · 133 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.068 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.026 kr/m².1.881.701 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.370.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,53 pct. siden nov. 2020
427k913k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20201.095.000 kr.I dag · vores estimat2.370.988 kr.Markedet · 1992529.207 kr.Markedet · 1993710.087 kr.Markedet · 1994629.888 kr.Markedet · 1995559.531 kr.Markedet · 1996552.216 kr.Markedet · 1997804.517 kr.Markedet · 1998755.573 kr.Markedet · 1999872.081 kr.Markedet · 2000734.027 kr.Markedet · 2001931.266 kr.Markedet · 20021.010.800 kr.Markedet · 2003826.329 kr.Markedet · 2004972.097 kr.Markedet · 2005946.029 kr.Markedet · 2006628.159 kr.Markedet · 20071.453.158 kr.Markedet · 20081.291.829 kr.Markedet · 20091.203.916 kr.Markedet · 20101.096.585 kr.Markedet · 20111.278.795 kr.Markedet · 20121.326.542 kr.Markedet · 20131.240.225 kr.Markedet · 20141.369.102 kr.Markedet · 20151.373.757 kr.Markedet · 20161.129.303 kr.Markedet · 20171.674.337 kr.Markedet · 20181.621.270 kr.Markedet · 20191.280.923 kr.Markedet · 20201.677.928 kr.Markedet · 20211.615.817 kr.Markedet · 20221.823.829 kr.Markedet · 20232.003.645 kr.Markedet · 20242.120.286 kr.Markedet · 20251.832.341 kr.Markedet · 20261.466.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2020 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.370.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havesangervej 20
9310 Vodskov		135 m²99 m19-02-20261.275.000 kr.9.444 kr./m²
Minervavej 11
9310 Vodskov		136 m²281 m27-05-20262.350.000 kr.17.279 kr./m²
Kornelparken 82
9310 Vodskov		126 m²255 m27-11-20231.695.000 kr.13.452 kr./m²
Uggerhalnevej 16
9310 Vodskov		145 m²253 m09-11-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Havesangervej 6
9310 Vodskov		149 m²132 m31-05-20241.360.000 kr.9.128 kr./m²
Tranevej 40
9310 Vodskov		121 m²431 m25-09-20251.265.000 kr.10.455 kr./m²
Tranevej 44
9310 Vodskov		119 m²449 m29-05-20252.102.017 kr.17.664 kr./m²
Tranevej 30
9310 Vodskov		150 m²390 m12-03-20242.600.000 kr.17.333 kr./m²
Hammervej 94
9310 Vodskov		154 m²423 m16-01-20252.725.000 kr.17.695 kr./m²
Jens Nørgårds Vej 3
9310 Vodskov		106 m²205 m22-05-20251.595.000 kr.15.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden