Skovshovedvej 7A

Villa · 210 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 1898, renoveret i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1937
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 15.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.771.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.495 kr/m².18.625.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovshovedvej gns: 85.283 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-11,30 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1937 (89 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering16.467.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,75 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 11.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.467.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg11.700.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1937Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovshovedvej 16 2920 Charlottenlund	201 m²	136 m	07-12-2023	15.200.000 kr.	75.622 kr./m²
Skovshovedvej 23B 2920 Charlottenlund	222 m²	128 m	26-05-2026	20.250.000 kr.	91.216 kr./m²
Skovshovedvej 55 2920 Charlottenlund	203 m²	478 m	11-05-2025	14.300.000 kr.	70.443 kr./m²
Skovshovedvej 53 2920 Charlottenlund	229 m²	438 m	17-10-2025	15.500.000 kr.	67.686 kr./m²
Skovshovedvej 21C 2920 Charlottenlund	306 m²	113 m	04-12-2023	36.500.000 kr.	119.281 kr./m²
Travervænget 8 2920 Charlottenlund	206 m²	257 m	26-01-2024	15.200.000 kr.	73.786 kr./m²
Jagtvænget 1 2920 Charlottenlund	211 m²	437 m	11-08-2025	15.200.000 kr.	72.038 kr./m²
Strandvejen 204 2920 Charlottenlund	201 m²	178 m	16-11-2023	18.500.000 kr.	92.040 kr./m²
Skjoldgårdsvej 5 2920 Charlottenlund	208 m²	599 m	23-06-2026	21.400.000 kr.	102.885 kr./m²
Jagtvænget 3 2920 Charlottenlund	203 m²	438 m	13-12-2023	14.200.000 kr.	69.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu