Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovshovedvej 4, 1. tv.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1900
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
570 m²
Bebygget areal
190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.891 kr/m².5.984.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.709.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakken 30, st. tv
2920 Charlottenlund		87 m²155 m30-07-20268.150.000 kr.93.678 kr./m²
Søbakken 30, st. tv
2920 Charlottenlund		87 m²155 m04-09-20245.800.000 kr.66.667 kr./m²
Ordrup Jagtvej 60, 1. th
2920 Charlottenlund		88 m²580 m13-11-20255.400.000 kr.61.364 kr./m²
Hyldegårdsvej 58, st. tv
2920 Charlottenlund		92 m²622 m30-11-20267.650.000 kr.83.152 kr./m²
Hyldegårdsvej 58, st. tv
2920 Charlottenlund		92 m²622 m17-09-20267.650.000 kr.83.152 kr./m²
Hyldegårdsvej 61, 2. tv
2920 Charlottenlund		87 m²589 m20-01-20264.800.000 kr.55.172 kr./m²
Hyldegårdsvej 34C, 1. tv
2920 Charlottenlund		90 m²892 m21-05-20265.495.000 kr.61.056 kr./m²
Hyldegårdsvej 34C, 1. tv
2920 Charlottenlund		90 m²892 m24-02-20243.600.000 kr.40.000 kr./m²
Ny Ordrup Sidealle 7, 2. mf
2920 Charlottenlund		88 m²790 m29-04-20243.695.000 kr.41.989 kr./m²
Strandvejen 234D, st.
2920 Charlottenlund		82 m²304 m21-11-20247.600.000 kr.92.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden